13 instancias en las que tiene más sentido

Como algunas personas, usted puede pensar en construcción modular como aquellas casas prefabricadas que en ocasiones se utilizan como vivienda temporal. Sin embargo, la construcción modular es un proceso versátil utilizado en varios proyectos, desde renovaciones a pequeña escala hasta grandes edificios comerciales.

Entonces, ¿cuándo tiene más sentido la construcción modular que la tradicional?

Este artículo describirá situaciones en las que la construcción modular (o prefabricada) tiene más sentido que la construcción tradicional. Continúe leyendo para obtener más información sobre estas circunstancias para ayudarlo a decidir si la construcción modular es la opción correcta para su próximo proyecto.

¿Cuándo tiene más sentido la construcción modular?

Aquí hay 13 casos en los que la construcción modular tiene más sentido que la tradicional, que incluyen:

1. Cuando tienes un tiempo de construcción corto
2. Cuando no puede obtener contratistas convencionales
3. Al construir en una ubicación remota
4. Al construir en un entorno desafiante
5. Cuando tienes presupuestos ajustados
6. Cuando necesitas mejorar la eficiencia energética
7. Cuando te preocupa la sostenibilidad
8. Cuándo debe cumplir con estrictos códigos de construcción
9. Cuando desee minimizar los residuos
10. Se aplican requisitos únicos o de espacio limitado
11. Cuando necesita un control completo del proceso de construcción
12. Cuando la flexibilidad del diseño es importante
13. Cuando la calidad es importante

Ahora, veamos cada una de estas circunstancias más a fondo.

1.) Cuando tienes un tiempo de construcción corto

Si necesita construir una estructura rápidamente, la construcción modular suele ser la mejor opción. El proceso puede ser lento e impredecible con la construcción tradicional, debido a demoras climáticas y otros factores fuera de su control.

Sin embargo, con la construcción modular, la mayor parte del trabajo se realiza en una fábrica, por lo que los fabricantes lo completan en una fracción del tiempo.

Aquí hay algunas razones por las que construir una casa prefabricada lleva menos tiempo:

• Todo el trabajo se realiza en un ambiente controlado, por lo que no habrá demoras climáticas.
• Las unidades modulares se pueden construir simultáneamente, por lo que no es necesario completar una sección antes de comenzar con la siguiente.
• Las máquinas hacen la mayor parte del trabajo, por lo que es más eficiente que los métodos de construcción tradicionales.

2.) Cuando no puede obtener contratistas convencionales

En algunos casos, es posible que no pueda encontrar contratistas convencionales disponibles para trabajar en su proyecto. Esta escasez puede deberse a varios factores, incluida la falta de trabajadores calificados o la ubicación remota de su proyecto.

Afortunadamente, la construcción modular hace posible sortear estos obstáculos. Dado que la construcción de una casa modular solo requiere un equipo relativamente pequeño que trabaje en un entorno controlado, su proyecto depende menos de la disponibilidad de contratistas tradicionales.

Por lo tanto, la construcción modular es ideal si desea iniciar su proyecto rápidamente, incluso con acceso limitado a mano de obra calificada.

3.) Al construir en una ubicación remota

Prefab es a menudo ideal cuando se construye un proyecto en una ubicación remota. Debido a los diseños modulares y al fácil montaje, puede colocar rápida y fácilmente una casa modular incluso en áreas de difícil acceso o que requieren equipo especial.

Además, la construcción modular no requiere una preparación extensa del sitio, lo que la hace rentable.

Gracias a innovaciones como la estructura de acero y las características de diseño de eficiencia energética, las casas prefabricadas de hoy en día son más duraderas que nunca, lo que significa que no correrán el riesgo de sufrir daños durante el transporte o en condiciones climáticas adversas.

Por lo tanto, si su proyecto estará en una ubicación remota, considere elegir la construcción prefabricada para obtener la mejor combinación de conveniencia, asequibilidad y confiabilidad.

4.) Al construir en un entorno difícil

La construcción modular también puede ser una excelente opción cuando se construye en un entorno desafiante. Si su proyecto se encuentra en un área con condiciones climáticas extremas u otras condiciones difíciles, es posible que los métodos de construcción tradicionales no puedan resistir los desafíos.

Por ejemplo, construir una casa convencional puede ser más desafiante durante el invierno, cuando las condiciones de nieve y hielo pueden ralentizarlo significativamente. En particular, puede que le resulte difícil construir una base cuando el suelo está congelado.

Mientras tanto, la construcción modular es menos susceptible a factores ambientales como la nieve, el viento y la lluvia. La construcción de una unidad prefabricada se realiza principalmente en interiores, por lo que las condiciones climáticas no tendrán un impacto tan grande.

Sin embargo, tendrá que esperar a que disminuyan las condiciones extremas antes de poder transportar las unidades modulares a su sitio y comenzar el ensamblaje.

Por lo tanto, si está construyendo en un entorno desafiante, la construcción modular puede ser la mejor opción para garantizar un proyecto exitoso, rápido y de alta calidad.

5.) Cuando tienes presupuestos ajustados

Cuando se trabaja con un presupuesto ajustado, la construcción modular también puede ser una buena opción para su proyecto. Debido a que las unidades modulares se construyen en un entorno de fábrica y luego se transportan al sitio para su ensamblaje, hay menos desperdicio y costos generales que los métodos de construcción tradicionales.

Además, las casas prefabricadas suelen ser mucho más rápidas de construir que las casas tradicionales, por lo que puede comenzar y terminar su proyecto en una fracción del tiempo. Por eso, la construcción modular le ahorra costos de mano de obra, ya que utilizará menos recursos para hacer despegar su proyecto.

Este vídeo de colectivo tecnológico describe algunas de las casas prefabricadas más baratas del mercado:

Advertencia: Aunque construir una casa modular es más económico que una casa convencional, obtener financiamiento puede ser un desafío ya que los prestamistas a menudo no están familiarizados con el método de construcción. Sin embargo, puede consultar programas como Estilo hogareño de Fannie Mae hipoteca y préstamos FHA 203K para ver si es elegible para financiamiento.

6.) Cuando necesita mejorar la eficiencia energética

Otra situación en la que la construcción modular tiene sentido es cuando necesita mejorar la eficiencia energética de su hogar. De acuerdo con el Departamento de Energía de EE. UU., las casas prefabricadas adecuadamente aisladas tienen hasta 31% más eficiente energéticamente que las casas convencionales.

En particular, debido a sus diseños únicos y materiales prefabricados, las unidades modulares se prestan a características de eficiencia energética como aislamiento y sellos herméticos.

Además, las casas modulares suelen tener una mejor calidad del aire debido a la reducción de la exposición a los contaminantes del exterior durante la construcción.

Cuando combina estas ventajas con las innovaciones en la tecnología de construcción ecológica, puede crear una casa modular que sea respetuosa con el medio ambiente y con estilo.

7.) Cuando le preocupa la sostenibilidad

La construcción modular también es una excelente opción si le preocupa la sostenibilidad. Debido a que las casas modulares se construyen en interiores en un ambiente controlado, hay menos desperdicio que en la construcción tradicional.

Además, las casas modulares a menudo se fabrican con materiales reciclados o recursos renovables, lo que puede ayudarlo a cumplir con los estándares de construcción ecológicos como LEED Certificación.

Además, la construcción modular a menudo se puede completar más rápidamente que los procesos de construcción tradicionales, lo que significa que utilizará menos energía y recursos para completar su proyecto.

8.) Cuándo debe cumplir con los estrictos códigos de construcción

Ya sea que construya una estructura comercial o una casa modular, es probable que deba cumplir con estrictos códigos de construcción. Afortunadamente, la construcción modular está a la altura del código en la mayoría de los casos.

Los edificios modulares a menudo superan los requisitos del código de construcción porque se fabrican en fábricas con medidas de control de calidad más estrictas. Además, las unidades modulares suelen contener materiales resistentes al fuego, por lo que puede estar seguro de que su hogar u oficina estarán a salvo en caso de incendio.

Estos son algunos otros beneficios de la construcción modular que pueden ayudarlo a cumplir con los estrictos códigos de construcción:

• Las casas modulares a menudo tienen materiales y características que ahorran energía, por lo que puede ahorrar dinero en las facturas de servicios públicos sin dejar de cumplir con los requisitos del código.
• Las unidades pueden soportar fuertes vientos y otras condiciones climáticas severas, por lo que puede estar seguro de que su vivienda resistirá la prueba del tiempo.
• La construcción modular a menudo emplea tecnología avanzada y técnicas de ingeniería, por lo que su estructura está diseñada para cumplir o superar los requisitos de seguridad.

9.) Cuando Quiere Minimizar los Desperdicios

Si está buscando un método de construcción que minimice los desechos, la construcción modular es una buena opción.

Ya sea que le preocupe el medio ambiente, desee reducir los costos de limpieza en el lugar o viva en una ubicación remota donde la eliminación podría ser un desafío, las casas modulares son su mejor opción para una construcción rápida y sin desperdicios.

Dado que las casas prefabricadas vienen parcialmente construidas, se generan menos residuos que en los métodos de construcción tradicionales. La construcción modular puede resultar en hasta 90% menos desperdiciopara que pueda sentirse bien con su impacto ambiental.

Estos son algunos ejemplos de cómo la construcción modular lo ayuda a reducir los desechos:

• Las unidades modulares se ensamblan en un entorno de clima controlado, lo que minimiza el riesgo de daños por el clima y otros problemas que conducen al desperdicio de materiales de construcción.
• Debido a que las unidades modulares se fabrican fuera del sitio, se producen menos desechos durante el transporte y en el sitio
• asamblea.
• Las casas prefabricadas usan materiales reciclados y recursos renovables, como el bambú y el corcho, que pueden ayudar a reducir la producción general de desechos.

10.) Se aplican requisitos de espacio limitado u otros requisitos únicos

Si está trabajando con una cantidad limitada de espacio, la construcción modular puede ser una buena solución. Esto se debe a que las unidades modulares suelen ser más pequeñas y más eficientes que las estructuras tradicionales.

Además, puede personalizar la construcción modular para satisfacer sus distintas necesidades. Entonces, ya sea que esté buscando una casa que sea accesible o una oficina con características únicas, la construcción modular puede ayudarlo a obtener los resultados que desea.

Aquí hay algunos ejemplos de cómo puede usar la construcción modular en espacios limitados o únicos:

• Puede construir casas modulares en lotes pequeños o en áreas urbanas donde el espacio es limitado.
• Puede personalizar las oficinas modulares con paredes, puertas y sistemas de ventanas para adaptarse a cualquier espacio, incluidas las áreas inusuales o de difícil acceso.
• Los edificios modulares se pueden diseñar con características como rampas y ascensores para hacerlos más accesibles para personas de todas las capacidades.

11.) Cuando necesita un control total del proceso de construcción

La construcción modular puede permitir un mayor control sobre su proceso de construcción. Esto se debe a que las unidades modulares se construyen en fábrica, lo que le permite diseñar y personalizar cada parte de la estructura.

Además, la construcción modular ofrece una mayor flexibilidad de programación y administración del sitio, por lo que puede asegurarse de que su proyecto se mantenga encaminado.

Estos son algunos ejemplos de cómo la construcción modular puede proporcionar más control sobre su proceso de construcción:

• La construcción se lleva a cabo en una fábrica, lejos de la intemperie, lo que permite un proceso más ágil y reduce los retrasos debido a las condiciones climáticas.
• Los constructores a menudo pueden producir unidades modulares más rápido que las estructuras tradicionales, lo que lo ayuda a cumplir con el cronograma y evitar costosas demoras.
• Los diseños modulares permiten la máxima flexibilidad en términos de diseño y diseño, para que pueda asegurarse de que su proyecto cumpla con sus especificaciones exactas.

12.) Cuando la flexibilidad del diseño es importante

Si está buscando un método de construcción que ofrezca la máxima flexibilidad de diseño, la construcción modular es una buena opción. Puede personalizar las unidades modulares para cumplir con sus especificaciones únicas, desde el diseño y el tamaño hasta el color y los acabados.

Además, la construcción modular permite una gama mucho más completa de opciones de personalización que los métodos tradicionales. Por lo tanto, puede crear una estructura única, ya sea diseñando su propia casa modular o trabajando con un arquitecto en un espacio de oficina.

Algunos ejemplos de cómo la construcción modular ofrece la máxima flexibilidad de diseño incluyen:

• Puede agregar o quitar unidades modulares según sea necesario para ajustar el tamaño de su espacio.
• Puede combinar unidades modulares de varias maneras para crear diferentes diseños.
• Para crear una apariencia personalizada, puede seleccionar entre una amplia gama de acabados, accesorios y materiales.
• La construcción modular se puede utilizar para proyectos residenciales y comerciales, lo que le permite crear un espacio que satisfaga sus necesidades particulares.

13.) Cuando la calidad es esencial

Si está buscando un método de construcción de alta calidad, vale la pena considerar el modular.

Los constructores de casas prefabricadas a menudo usan materiales de alta calidad y técnicas de construcción avanzadas para garantizar que su hogar sea resistente y duradero. Eso hace que la construcción modular sea una excelente opción si desea invertir en una casa de calidad que resista el paso del tiempo.

Además, las casas modulares deben cumplir con estrictos códigos de construcción y someterse a rigurosas inspecciones de control de calidad. Así que puede estar seguro de que su hogar modular está construido para durar.

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Fuentes

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