¿Ahorrar dinero o comprar uno?

Ya sea que esté construyendo la casa de sus sueños o remodelando su sótano, puede estar pensando en instalar barreras de vapor para evitar que la humedad y el moho arruinen la integridad de la estructura. Después de todo, es aconsejable ser proactivo al tratar los problemas de humedad en los espacios de acceso.

Todos los propietarios están de acuerdo en que la humedad y los problemas relacionados son comunes en los sótanos. La razón principal es que este espacio está ubicado debajo del suelo o a nivel del suelo, por lo que recibe poca o ninguna luz solar o ventilación.

Además, el aislamiento acústico en el sótano es clave para lograr un rendimiento óptimo de calefacción y refrigeración en su hogar. Por lo tanto, es posible que le interese dar un paso adelante e instalar barreras de vapor para una capa adicional de protección.

Sin embargo, para sorpresa de la mayoría de los propietarios de viviendas, instalar barreras de vapor en el sótano no siempre es una buena idea.

Entonces, ¿debería gastar dinero para obtener una barrera de vapor en su sótano?

¡Vamos a averiguar!

¿Cuándo son una buena idea las barreras de vapor en su sótano?

Es una decisión inteligente instalar una barrera de vapor en su sótano si las paredes no están terminadas y sabe en qué lado del aislamiento se supone que debe colocarse. En este caso, las láminas de plástico ayudarán a evitar daños por humedad en las paredes.

Pero recuerde que las barreras de vapor del sótano pueden hacer tanto daño como bien, dependiendo de dónde y cómo las instale. Por lo tanto, sería mejor tener en cuenta su hogar, el clima y el diseño del sótano. Sigue leyendo para saber más.

¿Cuándo NO son una buena idea las barreras de vapor para sótanos?

Debe evitar instalar barreras de vapor en su sótano si las paredes ya están terminadas y tiene su cocina o baño allí. Debe saber que la difusión del vapor ocurre desde todos los lados: desde el suelo, desde el aire interior húmedo y desde el exterior en verano.

Por lo tanto, las barreras de vapor solo atrapan la humedad entre el aislamiento y los paneles de yeso, ya que el agua tiende a condensarse en una barrera de vapor de polietileno.

Eventualmente, la humedad atrapada resultará en daños en la solera y creará el ambiente perfecto para el crecimiento de moho (porque los sótanos ya son propensos a este problema).

También puede provocar que la madera se pudra, lo que requerirá al menos $600 para reparar. No olvide que tendrá que pagar entre $4,000 y $5,000 adicionales (o más) para eliminar el moho en el sótano.

Dicho esto, hay casos en los que puede instalar barreras de vapor de manera segura en un sótano terminado. Es cuando tiene los sistemas adecuados para el control del agua subterránea, como canaletas, sistemas de drenaje y extensiones de bajantes. También se beneficiará de tener un jardín nivelado con una pendiente que se aleje de los cimientos.

En el mejor de los casos, tendría todos o una combinación de estos para garantizar una impermeabilización efectiva de su sótano antes de instalar una barrera de vapor.

Cuándo y cómo instalar una barrera de vapor en su sótano

El momento adecuado para instalar barreras de vapor en su sótano es antes de que finalicen los trabajos de construcción o remodelación, es decir, cuando no haya colocado el aislamiento en las paredes. De hecho, pueden ser necesarios en ese momento para fortalecer los cimientos del edificio, ya que las láminas de plástico evitan que el agua dañe la estructura de la propiedad.

En otras palabras, un sótano sin terminar se beneficiará de las barreras protectoras. Las capas de plástico evitan que crezcan moho y hongos, que no solo comprometen la calidad del aire, sino que también se manifiestan como daños por agua a lo largo de la base del panel de yeso.

Más tarde, cuando los niveles de humedad aumenten, probablemente comenzarás a ver daños estructurales y podredumbre.

Ahora, la pregunta es: ¿Se debe instalar la barrera de vapor antes o después del aislamiento?

La respuesta es que depende del clima de su área y de los niveles de humedad y humedad.

Climas Cálidos

Las personas en climas cálidos tienen sistemas de enfriamiento instalados en sus hogares para garantizar que el aire interior proporcione un ambiente confortable, mientras que el aire exterior es más cálido debido a las condiciones climáticas cálidas.

En este caso, debe instalar barreras de vapor fuera del aislamiento. En otras palabras, el aislamiento debe ir primero, la barrera de vapor en segundo lugar y el panel de yeso en último lugar para garantizar que la casa esté protegida contra el calor exterior.

Climas fríos

El área del sótano en casas ubicadas en climas más fríos permanece más cálida debido a los sistemas de calefacción instalados. Además, el aire interior caliente puede producir humedad después de entrar en contacto con paredes de hormigón frías.

Por esta razón, los propietarios deben instalar la barrera de vapor en el lado interior del aislamiento o antes del aislamiento y los paneles de yeso.

Reconocemos que el clima no siempre es blanco o negro. Aún así, una buena regla general para determinar si una barrera de vapor debe colocarse antes o después del aislamiento es identificar las condiciones climáticas típicas de su región.

En su mayor parte, verifique de dónde proviene el aire caliente o húmedo. Si la respuesta es interior, debe instalar la barrera de vapor en el lado interior del aislamiento. Por el contrario, si el aire caliente procede del exterior, la capa protectora debe ir al exterior.

Recuerde que la instalación adecuada de una barrera de vapor en su sótano es fundamental para lograr una protección óptima contra la humedad y problemas relacionados en las paredes de su sótano.

Caso en cuestión: ¿barreras de vapor en Florida y Arizona?

Florida tiene un clima cálido y húmedo en el verano, así que sí, debería considerar instalar barreras de vapor en su sótano antes de que esté terminado. Sin embargo, asegúrese de que estén orientados hacia el exterior de su hogar para obtener los mejores resultados.

Es una buena idea obtener la capa adicional de protección contra la humedad para mantener a raya los daños causados ​​por el agua en Florida, la Costa del Golfo y Hawái.

En general, si vive en un área con un clima mixto (los veranos son cálidos y húmedos, y los inviernos requieren sistemas de calefacción), puede usar barreras de vapor para asegurarse de que su sótano no sea víctima de un ataque de humedad.

Por otro lado, las personas que viven en un clima seco y desértico en Arizona no necesariamente necesitan barreras de vapor en sus sótanos.

Dado que las casas en este estado no reciben mucha humedad durante todo el año, la instalación de barreras de vapor puede crear problemas en su sótano. Las láminas de plástico no solo atraparán la humedad en su sótano, sino que también manejarán mal el aire caliente.

La conclusión es que se recomienda instalar una barrera de vapor en su sótano a menos que viva en una región con alta humedad durante todo el año.

Factores a considerar al decidir invertir en una barrera de vapor de sótano

Además del clima de su área, debe considerar los siguientes factores al determinar si las barreras de vapor del sótano son adecuadas para su hogar o no. También lo ayudarán a elegir un material apropiado para una barrera de vapor en el sótano.

Materiales de revestimiento

En primer lugar, debe verificar los materiales de revestimiento de paredes utilizados en su sótano. Los constructores utilizan principalmente ladrillos, fibrocemento, madera y piedra. La doble verificación de los materiales tiene como objetivo determinar sus propiedades absorbentes y si liberarán o retendrán vapores de agua.

En el primer caso, tendrá que estar preparado para los problemas de humedad y necesitará barreras de vapor para mayor protección de las paredes del sótano.

Materiales de construcción utilizados en su casa

A continuación, debe verificar si las barreras de vapor son compatibles con los materiales de construcción utilizados en su hogar.

Por ejemplo, si sus constructores usan acero, debe saber que el vapor de agua puede dañarlo con el tiempo. En este caso, la instalación de barreras de vapor ayudará a evitar el problema de la corrosión y mantendrá la integridad estructural de su casa.

Aislamiento del sótano

Sería mejor centrarse también en qué tan bien está aislado su sótano. El aislamiento juega un papel integral en la decisión de cuánta agua puede pasar y permanecer dentro de un área, por lo que debe planificar en consecuencia.

Niveles de permeabilidad

Las barreras de vapor tienen diferentes niveles de permeabilidad, lo que indica cuánta agua o humedad permiten pasar a través de la lámina de plástico.

Si vive en un clima cálido, debe invertir en una barrera de vapor altamente permeable que pueda prevenir eficazmente la acumulación de humedad. Por otro lado, estará bien con uno de baja permeabilidad en un clima seco.

Idealmente, debe buscar un equilibrio para garantizar que los vapores de agua puedan pasar fácilmente y no queden atrapados dentro de las paredes del sótano.

Instalación

La instalación adecuada de barreras de vapor en el sótano es fundamental para evitar problemas de humedad. Asegúrese de contratar a los mejores expertos para este trabajo con años de experiencia y una excelente reputación en la industria.

Ellos sabrán cómo instalar las barreras de manera eficiente mientras dejan que las paredes respiren y evitan que la humedad quede atrapada en el interior. Además, usarán técnicas adecuadas para ayudarlo a evitar el crecimiento de moho y disfrutar de vivir en un ambiente fresco y saludable a largo plazo.

Los mejores materiales de barrera de vapor para sótanos

Las láminas de plástico de polietileno generalmente funcionan mejor para las barreras de vapor del sótano. El plástico es el material más utilizado para las barreras de vapor en todos los espacios.

La mayoría de los expertos utilizan láminas de 6 mm para garantizar que la barrera sea lo suficientemente gruesa como para resistir la humedad. El plástico es menos permeable que otros materiales, por lo que puede estar seguro de que el agua en estado húmedo o gaseoso no atravesará las barreras.

Sin embargo, si por alguna razón no desea usar plástico para las barreras de vapor del sótano, aquí hay algunas alternativas que puede considerar:

• Aislamiento de tablero de espuma
• Papel de aluminio
• lámina de constructor
• Revestimientos exteriores
• Brea de alquitrán de hulla o asfalto
• Aluminio con respaldo de papel

La madera contrachapada también puede funcionar como una barrera en algunas casas, pero tenga en cuenta que ninguno de los materiales alternativos será tan efectivo como el plástico para evitar que la humedad se filtre a través del suelo de su sótano y evitar el crecimiento de moho y hongos.

Si elige madera contrachapada, intente usarla con una capa de acabado. Una vez más, esto no creará una barrera completamente impenetrable, pero no tendrás ningún problema si vives en una región que no es tan húmeda todo el año.

¿Debe instalar una barrera de vapor en el sótano o ahorrar dinero?

Independientemente de sus planes para el sótano, puede ser un excelente lugar para guardar sus pertenencias y ahorrar en costos de energía. Por lo tanto, tiene sentido protegerlo manteniendo la humedad fuera y evitando daños en el aislamiento.

Una barrera de vapor es una buena idea, especialmente si su sótano todavía es un trabajo en progreso y vive en un área de clima mixto.

Esta capa protectora se instala entre las paredes y el aislamiento de su sótano para ayudar a maximizar la eficiencia energética de su hogar, controlar el crecimiento de moho y brindarle a usted y a sus seres queridos un ambiente saludable.

Además, las barreras de vapor no son tan caras. Por lo tanto, si se instalan teniendo en cuenta todos los factores y condiciones, pueden ahorrarle mucho dinero (y daños estructurales) a largo plazo.

Asegúrese de comunicarse con expertos acreditados antes de tomar la decisión final. Lo ayudarán a evaluar las necesidades de su propiedad, los requisitos climáticos y la situación del aislamiento del sótano, asegurándose de que tome una decisión rentable para invertir en barreras de vapor para sótanos.

Contratar a un equipo de profesionales también significa que no tendrá que preocuparse por la instalación defectuosa de la barrera protectora. También podría discutir el mejor material para la barrera de vapor en su sótano antes de dar el visto bueno al proyecto.

De esta manera, sabrá que ha tomado las decisiones correctas para proteger su hogar y su familia de los diversos problemas que normalmente se asocian con la acumulación de humedad en el sótano.

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