¡Descubre cuánto cuesta construir la casa del futuro! El concepto de casa Net-Zero se ha convertido en un tema cada vez más relevante en el mundo de la construcción. Estas viviendas están diseñadas para ser altamente eficientes en términos energéticos, reducir las emisiones de carbono y ser autosuficientes en cuanto a la energía que consumen. Pero, ¿cuánto cuesta realmente construir una casa Net-Zero? En este artículo, te presentamos los costos promedio en 10 estados de Estados Unidos para ayudarte a evaluar la posibilidad de construir una vivienda ecoamigable.
A pesar de la creencia popular, construir una casa neta cero no cuesta una fortuna. Por el contrario, termina ahorrando más de lo que gasta si considera el dinero ahorrado en las facturas de servicios públicos.
Además, vivir fuera de la red permite que su casa funcione sin interrupciones durante un corte de energía. Estas ventajas se suman a los beneficios rentables de vivir en una casa energéticamente eficiente.
Pero, ¿cuánto cuesta exactamente construir una casa neta cero?
Este artículo comparará los precios de la vivienda en varios estados y brindará consejos para reducir el costo de construir una casa neta cero.
¿Cuánto cuesta construir una casa Net-Zero?
A Informe del Instituto de las Montañas Rocosas revela que construir una casa neta cero cuesta 1-8% más que construir residencias estándar. Sin embargo, varios factores pueden afectar los costos iniciales finales. Las variables incluyen la ubicación geográfica, el tamaño de la propiedad, las características del diseño arquitectónico y los electrodomésticos instalados.
Ahora echemos un vistazo a una descripción general de las viviendas netas cero y su construcción.
La premisa: ¿Qué es un hogar Net-Zero?
Una casa Net-zero o Zero Energy Ready (ZE) es una designación de propiedad residencial que se logra cuando una estructura genera suficiente energía renovable para satisfacer sus necesidades de consumo. Estos edificios dependen de energía limpia como paneles solares y redes para hacer funcionar sistemas domésticos como unidades HVAC, lavadoras, calentadores de agua, etc.
Además de usar recursos de energía renovable, conservan energía a través de técnicas estratégicas de construcción y el uso de electrodomésticos.
Algunos ejemplos incluyen:
- Aislamiento y hermeticidad – Las ubicaciones superiores de aislamiento del hogar y los puntos de salida herméticos evitan que el calor (o la energía) se escape de su hogar. Estos incluyen techos, paredes y ventanas. Estas adiciones mantienen su casa caliente durante el invierno y evitan que la unidad HVAC funcione en exceso.
- Hermeticidad – puede instalar ventanas de triple acristalamiento para mantener una temperatura constante dentro de su casa.
- Luz natural – La ubicación estratégica de las ventanas y el diseño del hogar pueden garantizar que sus habitaciones reciban mucha luz natural. De esta manera, no tendrás que usar tus lámparas y luces durante el día.
- Accesorios – Los electrodomésticos de bajo consumo y seguros para el medio ambiente maximizan la conservación de energía dentro de su casa.
Como resultado, los hogares net-zero logran producir tanta energía limpia como la que utilizan durante todo el año. La alta eficiencia energética puede resultar rentable a lo largo de los años.
Desglose de los costos netos de construcción de viviendas cero
El costo de construir viviendas netas cero puede variar de un estado a otro. Además, los elementos de diseño pueden afectar las estimaciones de costos si decide derrochar en la estética sobre la eficiencia energética.
una CNBC artículo establece que las viviendas unifamiliares netas cero pueden costar aproximadamente $9,500 más que el costo promedio de las propiedades inmobiliarias en California.
Los dueños de propiedades pueden ahorrar $19,000 o más en el futuro. Por lo general, lleva de cinco a diez años y, a veces, tres décadas cubrir el costo inicial de construir una casa neta cero. Después de eso, puede ahorrar miles de dólares porque el uso de energía solar no aparece en las facturas de servicios públicos.
¿Y lo que es más?
También puede ahorrar costos iniciales a través de incentivos fiscales aprobados por el gobierno para viviendas ecológicas. Por ejemplo, los propietarios de viviendas pueden restar entre el 22 y el 26 % de los costos de instalación de paneles solares u otras fuentes de energía renovable para propiedades en EE. UU.
Diferentes estados y municipios siguen reglas y regulaciones específicas para que esto funcione. Pueden proporcionar incentivos adicionales según su código postal. Puede calcular la cantidad exacta ejecutando esos números a través de un base de datos oficial.
Viviendas estándar frente a viviendas netas cero: ¿cuánto cuesta cada una?
Ya sea que desee actualizar o adaptar su casa o invertir en una desde cero, debe saber cómo funcionan los precios.
En la mayoría de los casos, las viviendas netas cero pueden costar entre un 1 y un 8 % más que una vivienda tradicional que no utiliza energía solar ni electrodomésticos de bajo consumo.
Usaremos un incremento del 8% como punto de referencia al comparar los precios estatales con fines prácticos. Por ejemplo, eso significa que una propiedad que cuesta aproximadamente $ 240,000 costará alrededor de $ 259,200 si construye una casa neta cero del mismo tamaño.
La fórmula para los costos netos cero de la vivienda se verá así:
Costo promedio de construcción de una casa en su área + 8% = costo de construir una casa neta cero.
Tenga en cuenta que la fórmula anterior es una solución tentativa para encontrar los costos de construcción de viviendas de energía limpia en su área. El precio final puede variar según los requisitos del proyecto.
Por lo tanto, pídale a su contratista local que comparta una evaluación completa de la casa y una cotización antes de contratar sus servicios. Puede usar esta información para crear una estrategia de diseño que reduzca los costos iniciales para su empresa con inclinación ambiental.
¿Cuánto cuesta construir una casa neta cero en su estado?
Como se mencionó, el tamaño y la ubicación de la propiedad pueden afectar el precio. Eso significa que el costo de construcción en Hawái será significativamente mayor que el de construir viviendas en Nueva York o California. Los recursos limitados, la falta de personal capacitado y el desinterés en la vida sostenible por parte de los ciudadanos pueden afectar los planes de precios.
Veamos los distintos puntos de precio. para comparar y calcular el costo de construir una casa neta cero en la siguiente tabla.
| Estado | Costo promedio para construir una casa | Costo estimado de construir una casa de energía neta cero |
| Texas | $176,045 | $ 190,128 |
| Tennesse | $184,355 | $199,103 |
| Florida | $208,825 | $225,531 |
| Arizona | $209,341 | $226,088 |
| Maryland | $206,687 | $223,221 |
| Nueva York | $233,202 | $251,858 |
| Alaska | $228,064 | $246,309 |
| Washington | $238,898 | $258,009 |
| California | $259,726 | $280,504 |
| Hawai | $288,066 | $311,111 |
La tabla anterior muestra que Hawái podría ser el estado más caro para vivir, ya que cuesta más de $300 000 construir una casa ecocéntrica allí. Alternativamente, Texas requiere $190,128 por adelantado para la construcción.
Por lo tanto, su área residencial afecta significativamente la cantidad de dinero que necesitará para construir su hogar de energía neta cero.
Al comparar los precios de la vivienda estándar con los de energía neta cero, el ligero aumento en los costos iniciales no revela los beneficios de vivir en una vivienda sostenible.
Cómo reducir el costo de su hogar Net-Zero
Si cree que las viviendas netas cero pueden aumentar su calidad de vida, no dude en invertir en estos proyectos ecocéntricos. Aquí hay algunos trucos y consejos para hacer que estas colaboraciones residenciales sean más asequibles.
Reduzca los pies cuadrados del área de su propiedad
Puede ahorrar costos de construcción al optar por casas pequeñas y compactas en lugar de invertir en los “nueve metros completos”. Es un paso económico para familias pequeñas que no requieren más de 24,000 pies cuadrados de espacio habitable.
Construir casas más pequeñas puede ayudarlo a ahorrar entre $150 y $200 por pie cuadrado. Primero, debe determinar el tamaño de propiedad adecuado para su proyecto inmobiliario. Luego, elija un tamaño que se adapte a sus necesidades únicas. Estas especificaciones incluyen objetivos estéticos, viabilidad y nivel de vida.
En promedio, la mayoría de los propietarios de viviendas recortan al menos 300-400 pies cuadrados para ahorrar una cantidad significativa de dinero.
Consulte a su contratista para obtener asesoramiento. Si le da luz verde, reduzca el tamaño de la propiedad para construir su casa económica neta cero. Un buen constructor desarrollará una estrategia personalizada para garantizar que todo lo que necesita quepa en su espacio más pequeño.
Además de ser asequibles, los espacios pequeños son fáciles de mantener. No tendrá que gastar tanto dinero instalando lámparas, sistemas de plomería y unidades HVAC. El aislamiento y la regulación de la temperatura interna son otros aspectos que pueden mejorar cuando hay menos espacio.
Además, las reparaciones y mejoras suelen ser menores e igualmente rentables para casas más pequeñas. Esta cualidad le brinda una gran ventaja en el futuro, ya que los ahorros comienzan en el momento en que comienza la construcción.
Invertir en construcción energéticamente eficiente
Las técnicas de modelado de energía pueden reducir los gastos de construcción de casas de energía neta cero. La clave radica en estudiar el mercado de los materiales de construcción más asequibles y factibles.
El costo y la eficiencia energética de los electrodomésticos y sistemas también son factores viables a considerar.
Aquí hay una lista de verificación que puede usar al hacer preguntas sobre su proyecto de construcción en curso:
1.) ¿Qué tipo de materiales de construcción utilizará?
¿Sus materiales de construcción son energéticamente eficientes? Los propietarios de viviendas y los contratistas deben prestar atención a los materiales utilizados para construir viviendas de energía neta cero. Necesita materiales que sean fiables, estéticamente alineados y duraderos.
Aparte de esto, su plan de construcción debe centrarse en lo siguiente:
- ¿Cuántos paneles solares necesitará para su hogar?
- ¿Está trabajando en sistemas de red híbridos o se desconecta por completo de la red?
- ¿Tu casa tendrá buena iluminación natural? ¿Utilizará lámparas solares o sistemas de iluminación LED?
- ¿Está utilizando materiales y técnicas de aislamiento de buena calidad para atrapar el calor y el aire?
- ¿Cómo piensa utilizar los sistemas de regulación de temperatura durante los cambios de estación?
- Finalmente, ¿qué complementos puede integrar en sus áreas de propiedad residencial?
Estas preguntas aseguran que su proceso de modelado de energía aborde todos los aspectos de la conservación de energía.
Además, tenga en cuenta el tiempo y el clima locales. Solo haga modificaciones que puedan soportar los elementos ambientales. De lo contrario, correrá el riesgo de mantenimiento y reparaciones frecuentes y costos de construcción.
Los materiales de construcción energéticamente eficientes también reducen las emisiones de carbono liberadas por su hogar, lo que ayuda a reducir su huella de carbono en un grado significativo.
2.) ¿Qué tan efectivo es su sistema de ventilación?
Los hogares netos cero no se tratan solo de ahorrar energía. Debe considerar la importancia de los sistemas de ventilación para hogares sostenibles. Una buena ventilación mejora la calidad del aire interior y evita que su casa se sienta sofocante y caliente.
Además, la ventilación ahorra energía al promover una buena circulación de aire. En consecuencia, estas características ayudan a optimizar el aislamiento. Agregar ventanas y asegurarse de que no haya obstrucciones dentro de la ventilación puede ayudar a maximizar la buena calidad del aire.
3.) ¿Cuántos aparatos eléctricos tiene? ¿Son energéticamente eficientes?
Las casas netas cero van más allá de los conceptos y detalles arquitectónicos. Sería útil considerar la entrada y salida de energía de los electrodomésticos y cocinas independientes.
Los sistemas inteligentes que monitorean la eficiencia energética son la elección correcta para estas casas.
Asimismo, los sistemas de agua de bajo flujo y energía suficiente aseguran que su familia no consuma demasiada energía mientras usa lavadoras, secadoras, cocinas, acondicionadores de aire, calentadores y calentadores de agua.
Cualquier cosa que no cumpla con los requisitos básicos o no cumpla con un propósito en la casa debe desecharse por productos de alto funcionamiento. También debe desarrollar un programa de mantenimiento regular para los electrodomésticos. Su debida diligencia puede evitar que funcionen mal y descarguen energía cuando no estén en uso.
Responder a estas preguntas permitirá la construcción bien estructurada y orientada a objetivos de un hogar sostenible y ecológico.
Los métodos de modelado empatizan con la maximización de los niveles de eficiencia energética a través de alteraciones menores dentro del diseño del hogar. Le recomendamos que se concentre en la producción de energía de los sistemas y electrodomésticos del hogar, la conservación y los costos.
La mayoría de los consejos y técnicas relacionados con la rentabilidad se prueban antes de usarlos para propiedades residenciales.
De esta manera, su diseño residencial nuevo y mejorado cumple con los requisitos estándar para construir una casa neta cero. También ahorra suficiente dinero asegurándose de que su casa mantenga un entorno verde y limpio.
Palabra final: ¿Vale la pena el precio de la construcción Net-Zero?
Construir una casa neta cero puede parecer costoso cuando se comparan los costos iniciales con una casa convencional. Sin embargo, recibirá una cantidad sustancial de dinero a través de los ahorros de energía y servicios públicos a largo plazo.
Es por eso que las casas netas cero valen cada centavo que gasta. Recomendamos utilizar diseños arquitectónicos inteligentes para conservar aún más energía que las construcciones tradicionales.
Construir una casa más pequeña puede reducir los costos de construcción por metro cuadrado. Además, algunos otros cambios en las opciones pueden disminuir la carga financiera de su proyecto inmobiliario.
Una vez que se mude al nuevo espacio, disfrutará de los ahorros anuales de energía y su impacto positivo en nuestro medio ambiente.
¡En este caso, es una situación de ganar-ganar-ganar!
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