¿Cuánto duran las casas modulares? (Calidad de construcción de pesaje)

Las casas modulares son una excelente opción para las personas que desean disfrutar de los beneficios de ser propietarios de una vivienda sin todas las molestias de la construcción tradicional. Pero, ¿cuánto tiempo duran y, lo que es más importante, qué tan bien están construidos?

Este artículo explorará cuánto duran las casas modulares al observar la calidad de construcción y repasar las formas de garantizar que su casa dure el mayor tiempo posible. También repasaremos las principales diferencias entre una casa modular y una casa prefabricada.

Miremos más de cerca.

¿Cuánto duran las casas modulares?

La mayoría de las casas modulares durarán entre 30 y 100 años. Sin embargo, esto depende de los materiales utilizados y de qué tan bien se mantengan. Están construidos con el mismo código que las casas construidas en el sitio, pero la mayoría de los fabricantes a menudo usan estándares más altos, ya que los módulos deben soportar los rigores del transporte.

El impacto de la calidad de construcción en la longevidad de las casas modulares

La calidad de construcción de su casa modular tendrá un impacto significativo en su duración. Determina qué tan bien su casa puede resistir los elementos y el desgaste diario.

casas modulares prefabricadas se construyen en un entorno controlado, lo que significa que los constructores se toman su tiempo para hacer un buen trabajo. Las casas también están construidas con estándares más altos que las casas tradicionales, lo que aumenta aún más su longevidad.

Por ejemplo, la mayoría de los constructores modulares utilizan paredes gruesas y materiales de alta calidad para construir sus productos, lo que da como resultado una casa sólida y bien aislada que puede soportar los elementos. Como resultado, también obtiene facturas de energía reducidas y una huella de carbono más pequeña.

Además de usar materiales de alta calidad, los constructores de casas modulares usan técnicas especiales para asegurarse de que las casas puedan soportar el transporte y la instalación. Por ejemplo, utilizan vigas en I de acero para reforzarlas contra los fuertes vientos.

Un buen techo también puede ser la diferencia entre una casa modular duradera y una que necesita ser reemplazada regularmente. Eso es porque un techo bien hecho puede soportar los elementos.

Sin embargo, un edificio es tan fuerte como los cimientos sobre los que está construido. Por eso es esencial asegurarse de que su hogar esté colocado sobre una superficie nivelada. Si la casa no está nivelada, puede asentarse con el tiempo y causar problemas con la estructura.

Cómo aumentar la longevidad de su casa modular

Puede hacer algunas cosas para asegurarse de que su casa modular dure el mayor tiempo posible.

En primer lugar, es crucial inspeccionar regularmente su hogar para ayudar a identificar cualquier problema a tiempo y solucionarlo antes de que se convierta en un problema importante.

También es una buena idea mantenerse al día con su mantenimiento, incluidas cosas como limpiar las canaletas y podar los árboles. Al hacer esto, puede evitar problemas como daños por agua y podredumbre.

También desea ser proactivo con respecto a las reparaciones. Si nota un problema con su hogar, lo mejor es que lo arregle. Si lo hace, ayudará a evitar daños mayores y mantendrá su hogar en buenas condiciones durante los próximos años.

Sin embargo, su casa prefabricada eventualmente necesitará ser reemplazada. Y cuando llegue ese momento, puede desmantelar y reciclar su casa para que no termine en un vertedero.

Ejemplos de constructores de casas modulares

Ahora que hemos visto cuánto duran las casas modulares, echemos un vistazo a algunos de los mejores constructores de casas prefabricadas.

Una empresa que se especializa en viviendas modulares es Method Homes. Utiliza materiales de alta calidad y constructores experimentados para construir sus viviendas. Y la mayoría de sus productos vienen con una garantía de diez años.

Conocemos a alguien que tiene un Método Casas house (serie simpatico), y le encanta. Ella dice que está bien construido y es eficiente, y que ha tenido pocos problemas con él en los cuatro años que ha vivido allí.

Le gusta especialmente que la casa esté hecha de materiales sostenibles y no tenga mucho espacio desperdiciado. Para que obtenga todas las características y comodidades que necesita sin lujos innecesarios.

puerto de la casa es otra gran empresa de casas prefabricadas. Sus casas están diseñadas para ser duraderas y de bajo mantenimiento. La empresa también utiliza una gran cantidad de materiales reciclados en su construcción.

Hemos estado en foros con muchos propietarios de House Port y todos parecen estar contentos con sus compras. Dicen que las casas están bien hechas y tienen estilo, y les gusta que la empresa se centre en ser respetuosa con el medio ambiente.

Si bien hay muchas grandes empresas de casas modulares, estas son dos de nuestras favoritas. Ofrecen una gran combinación de calidad, estilo y sostenibilidad.

¿Qué hacer si su casa modular necesita reparaciones?

Si encuentra que su casa modular necesita reparaciones, hay algunas cosas que puede hacer. Si bien algunas cosas son fáciles de arreglar con una búsqueda rápida en Google (como un grifo que gotea), otras requieren más diligencia debida, especialmente si desea que el trabajo se haga bien.

Si su casa necesita reparaciones, puede hacerlo usted mismo o comunicarse con la empresa que construyó su casa. Podrá proporcionarle piezas de repuesto o ayudarlo a encontrar un contratista local que pueda hacer las reparaciones.

Sin embargo, si no puede realizar las reparaciones a través de la empresa, siempre puede contratar a un contratista local. Recuerde, es mejor obtener varios presupuestos y verificar las referencias antes de contratar a alguien.

¿Son las casas modulares más rentables?

Una de las principales razones por las que las personas eligen casas modulares es porque creen que son más económicas que las casas tradicionales. ¿Pero es esto cierto?

Sí, las casas modulares son más rentables. Puede esperar pagar entre un 10 y un 20 % menos por una casa prefabricada, sin incluir el dinero que ahorrará en costos de calefacción y refrigeración. Además, las casas modulares son mucho más eficientes energéticamente que las tradicionales, por lo que puede esperar facturas de servicios públicos más bajas.

Sin embargo, esto también depende del tamaño y el estilo de la casa, los materiales utilizados y la ubicación final.

Los costos de seguro son otra área donde las casas modulares tienden a ser más baratas. Debido a que están tan bien construidos, las aseguradoras los consideran menos riesgosos. Y eso significa que pagará menos por las primas de su seguro.

Cuando tiene en cuenta todos los ahorros, es fácil ver por qué el futuro de la vivienda puede ser la construcción prefabricada.

Casas Modulares vs. Casas Prefabricadas

Las casas modulares y las casas prefabricadas a menudo se confunden entre sí. Pero hay algunas diferencias críticas entre los dos.

Las casas prefabricadas se construyen según HUD, mientras que las casas modulares siguen el código de construcción del área en la que se ubicarán.

Si no está familiarizado con el código HUD, puede considerarlo el código de construcción nacional para casas prefabricadas. Estas son las pautas que los constructores de viviendas prefabricadas deben cumplir para crear una casa habitable.

Las casas prefabricadas también se construyen sobre un chasis, lo que significa que se pueden mover después de construirlas, mientras que las casas modulares se ensamblan sobre una base y no deben moverse. Esto afecta el valor de reventa de la casa, ya que las casas prefabricadas no se consideran permanentes.

Las casas modulares se construyen con materiales de mayor calidad que las casas prefabricadas, ya que deben cumplir con los requisitos exactos del código de construcción de las casas tradicionales construidas con palos.

Por lo tanto, las casas prefabricadas son una mejor inversión que las casas prefabricadas cuando se trata de eso. Están construidos con materiales de mayor calidad, siguen el código de construcción local y pueden apreciar el valor con el tiempo, especialmente si puede encontrar la ubicación correcta.

¿Son hipotecables las casas modulares?

Una de las principales preguntas que muchas personas tienen antes de comprar una casa modular es si son hipotecables. Aunque las casas modulares son más baratas, por lo general no son lo suficientemente baratas como para evitar la necesidad de un préstamo.

Entonces, ¿son hipotecables?

Las casas modulares son hipotecables. La mayoría de los bancos y prestamistas tratarán un préstamo modular como uno para una casa tradicional. Sin embargo, algunos prestamistas pueden exigir un pago inicial más alto porque a menudo se consideran una inversión de mayor riesgo.

Sin embargo, no dejes que eso te impida considerar la construcción modular. Hay un montón de prestamistas dispuestos a darle un préstamo para una casa modular. Solo necesita hacer su investigación y encontrar el correcto.

También desea evitar al prestamista que encuentra en el lote de la casa prefabricada. Muchos de estos prestamistas son conocidos por sus altas tasas de interés y prácticas sospechosas.

Siempre es mejor obtener un préstamo de un banco o prestamista de buena reputación. Tendrás una mejor experiencia y te ahorrarás mucho dinero a largo plazo.

La línea de fondo

Las casas modulares son una excelente opción para una alternativa más económica y energéticamente eficiente a las casas tradicionales. Dependiendo de qué tan bien mantenidos estén, pueden durar de 30 a 100 años.

También son una excelente inversión, ya que pueden apreciarse con el tiempo. Entonces, si está pensando en cambiarse a una casa modular, no hay motivo para no hacerlo.

La única vez que podría equivocarse es al elegir un prestamista y una ubicación. Si no tiene cuidado, puede terminar con un préstamo de alto interés y una casa que no está en la ubicación ideal.

Fuentes

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