¿Sabías que existen corbatas contra huracanes que pueden ayudarte a reducir el costo de tu seguro de vivienda? Sí, has leído bien. Estas corbatas no solo pueden proteger tu hogar del viento y las lluvias torrenciales, sino que también pueden ahorrarte dinero en el largo plazo. ¿Quieres saber más? Te invitamos a seguir leyendo este artículo y conocer todo lo que necesitas saber sobre las corbatas contra huracanes y cómo pueden beneficiarte.
Si vive en un estado propenso a los desastres naturales, especialmente en Florida, es posible que le preocupe la capacidad de su casa para soportar eventos tan peligrosos.
Desafortunadamente, asegurarse de que su hogar esté preparado para las calamidades puede ser un desafío. Aún así, hay muchas mejoras en el hogar que puede hacer fácilmente que ayudarán a evitar daños a la propiedad y mantendrán su hogar seguro en tiempos de desastres.
Este artículo discutirá cómo puede proteger su propiedad de los daños causados por tormentas mediante el uso de elementos como lazos para huracanes. También hablaremos sobre lo que sucede durante las inspecciones y responderemos otras preguntas importantes que pueda tener en mente. Siga leyendo para obtener más información.
¿Cuánto pueden ahorrarle las corbatas contra huracanes en el seguro de vivienda?
Los lazos contra huracanes pueden ahorrarle hasta un 60% en el seguro de hogar. Si una inspección confirma que su propiedad tiene características suficientes para contrarrestar los efectos de los desastres causados por el viento, el estado obliga a los proveedores a reducir la prima de su seguro de hogar. Un componente del edificio que lo ayudará a pasar la inspección son los lazos para huracanes.
Cómo ahorrar en el seguro de vivienda con lazos para huracanes
No se necesita un alto nivel de aritmética para comprender que un ahorro del 50 % en los costos anuales del seguro del hogar podría resultar en miles de dólares. Sin embargo, el descuento exacto que obtendrá varía según su área de residencia y las características específicas de mitigación de viento instaladas en su hogar.
En Florida, donde los créditos de mitigación de viento son parte de la ley, los propietarios pueden ahorrar hasta $1,000 en costos de seguro de hogar.
La compañía de seguros decide los factores restantes. Un agente evaluará su formulario, los documentos de inspección y otros documentos y los utilizará como base para calcular los descuentos aplicables.
Los créditos pueden alcanzar hasta un 88% de descuento en el costo de su seguro si instala todas las funciones de mitigación de viento necesarias y todas pasan la inspección.
Mi propia historia sobre cómo ahorrar con lazos para huracanes
Compré una casa de 1,140 pies cuadrados de 1954 en Saint Petersburg, FL en mayo de 2021. La idea era hacer una renovación total y convertirla en nuestra segunda casa completamente neta cero, utilizando el mismo método y conceptos de la primera exitosa. uno que hicimos.
La casa necesitaba casi todo, incluso un techo nuevo. Tampoco se le habían instalado nunca lazos/correas para huracanes. Las compañías de seguros también lo piden de una forma u otra. Al menos en Florida, todos piden lo que se llama un informe de inspección de 4 puntos, realizado por el inspector de viviendas cuando lo compra.
Este Inspección de 4 puntos cubre el techo, HVAC, electricidad y plomería de la casa, diciéndole a la compañía de seguros lo que puede o no ser una responsabilidad.
Entonces, sabiendo que mi casa no tenía vínculos con huracanes, se me cobraría la tarifa regular por año. En mi caso, usando deducibles bastante estándar, mi tarifa sin las ataduras de huracanes fue de $1,923 por año.
Tenga en cuenta también que cualquier seguro contra inundaciones es independiente y está excluido del seguro regular de propietario de vivienda si se encuentra en una zona de inundación.
El techo era de 2005, y sabía que usaría energía solar para alcanzar el cero neto total (incluido el encendido del Tesla/EV también), por lo que sin duda tendría que ser reemplazado pronto de todos modos antes de que eso continuara.
La empresa de techado me cotizó $1,500 adicionales para instalar las traviesas para huracanes junto con el techo nuevo. De hecho, lo subcontrataron a otra empresa local, lo cual no fue un problema en mi mente (¡siempre y cuando se hiciera correctamente!).
La instalación de amarres para huracanes solo tomó alrededor de dos días.
Una vez que se realizó la instalación, se enviaron muchas imágenes a la compañía de inspección de viviendas original que se utilizó, y actualizaron la inspección de 4 puntos para mostrar que ya se habían instalado los lazos para huracanes.
Luego envié los 4 puntos actualizados a mi corredor de seguros, y se tomaron unos días para revisar y reescribir la póliza. La nueva póliza anual volvió a costar $831,00 por año, un ahorro de $1,092 por año, o el 57 % solo por agregar lazos para huracanes.
Esto también representa un reembolso de solo 1,37 años de mi dinero, lo cual es asombroso.. Habla de una gran inversión.
Recomendaría a cualquiera que al menos obtenga una cotización o dos si no tiene amarres/correas para huracanes, y que también obtenga una cotización de la compañía de seguros de su propietario para ver cómo se vería su póliza con amarres instalados.
La mejor manera de protegerse contra los daños causados por el viento
Los vientos fuertes pueden ocurrir en cualquier momento y vienen con o sin una señal de advertencia. Desafortunadamente, cuando ocurre este tipo de desastre natural y no está preparado, es probable que su propiedad y las personas que viven dentro de ella sufran daños tremendos.
No puede evitar que estas calamidades golpeen su área, especialmente ahora que el cambio climático está empeorando, pero aún hay medidas que puede tomar para proteger su hogar y su familia contra los daños causados por el viento.
De acuerdo con la Asociación Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA, por sus siglas en inglés) de los EE. UU., una de las cosas más importantes que puede hacer es mejorar la integridad estructural de su techo, que es su primera línea de defensa y su mayor escudo en tiempos de calamidad con fuertes vientos.
Para fortalecerlo, debe tener lazos para huracanes que anclen el marco del techo a la estructura de la pared. Este proceso se realiza para que el techo permanezca adherido a las paredes a pesar de la fuerza de los fuertes vientos.
¿Qué es una corbata de huracán?
Un amarre para huracanes es una pieza de hardware que se usa para conectar la estructura de la pared de una propiedad al techo. Está hecho principalmente de acero para aumentar la robustez y la eficacia para cumplir su propósito, que es evitar que las casas se derrumben durante terremotos o huracanes.
Estas correas de metal también se denominan amarres sísmicos, clips para huracanes, amarres o clips para vigas, o amarres para vigas. Los almacenes y los suministros de herramientas pueden variar en las etiquetas, por lo que es importante tener en cuenta que todos estos nombres se refieren a una corbata de huracán.
Cuando se instalan amarres contra huracanes en una propiedad, protegen de las fuerzas externas que pueden hacer que su casa se desmorone y hacen que su hogar sea resistente. También son asequibles y se pueden encontrar comúnmente en ferreterías.
Por alrededor de $ 20, puede considerar los clips sísmicos como una buena inversión, principalmente si reside en áreas donde los huracanes ocurren con frecuencia.
Como en el caso del huracán Irma en 2017, la evidencia anecdótica demostró que las casas afectadas por huracanes con amarres instalados tienen menos probabilidades de ser estafadas.
Este descubrimiento significa que, aunque no hay certeza de que su techo resista un huracán intenso de categoría 5, los lazos sísmicos contribuyen significativamente a la seguridad de su hogar durante calamidades.
Cómo instalar un lazo de huracán
Sabiendo que las bridas para huracanes son una excelente adición a su propiedad, es posible que se pregunte cómo instalarlas. Si vive en una casa más nueva, existe una gran posibilidad de que ya haya lazos unidos dentro de su casa.
Puedes ir a tu ático y comprobar por ti mismo para asegurarte.
Si las correas de metal están unidas a las cubiertas de madera en el techo, entonces no necesita preocuparse por la instalación, ya que ya están allí. Pero si no ve nada, debe dirigirse a la ferretería más cercana y comprarlos usted mismo.
Estos son algunos consejos generales para instalar amarres contra huracanes en su propiedad:
- Haz tu investigación – Leer y ver tutoriales es fundamental para saber qué tipo de clips usar en áreas específicas de tu hogar.
- Conozca el propósito de cada lazo de huracanes – La instalación de amarres para huracanes no es un trabajo fácil considerando que los diferentes elementos estructurales de una casa también requieren diferentes tipos de amarres. Incluso la distancia entre los clips debe ser precisa, por lo que es crucial saber esto antes de comenzar la instalación.
- Consulte con ingenieros y contratistas profesionales. Puede pedirles ayuda o incluso pagarles para que instalen lazos por usted.
Hacer esto le ahorrará tiempo, estrés y dinero a largo plazo, ya que podría desperdiciar muchos recursos si, por casualidad, tiene problemas para instalar los componentes usted mismo.
Además, si vive en Florida, debe considerar los requisitos de amarre para huracanes indicados en el Informe de mitigación de vientos del estado.
En resumen, sus lazos de huracanes deben ser:
- Hecho de metal
- Unido a una armadura o viga usando tres clavos
- Asegurado a la placa superior del armazón de la pared o incrustado en la viga de enlace: la distancia debe ser inferior a una pulgada desde el bloqueo y no superior a ⅕” (0,07 cm) de la armadura o viga
- De buena calidad (sin corrosión visible)
Si usted es un aprendiz visual, puede ver cómo se instalan los lazos para huracanes mirando este video instructivo e informativo:
¿Qué es la mitigación de pérdidas eólicas?
Ahora que hemos establecido la definición y la importancia de los lazos de huracanes, hablemos de cómo se pueden relacionar con su póliza de seguro de hogar. Para ir al grano, puede obtener un descuento significativo en el seguro del hogar instalando amarres contra huracanes en su propiedad.
La mitigación de pérdidas por viento es el proceso de agregar componentes a su propiedad que aumentarán la resistencia a los fuertes vientos que traen los huracanes. Las compañías de seguros le otorgan créditos por mejorar su propiedad con amarres contra huracanes y otras medidas.
Los proveedores están legalmente obligados a otorgar descuentos en seguros de hogar a los propietarios que toman las medidas adecuadas para proteger sus hogares de daños por viento a través de la mitigación de tormentas de viento.
Este beneficio se conoce como Créditos de mitigación de vientoy se otorga porque una gran parte de lo que paga por las pólizas de seguro de hogar puede atribuirse al riesgo de daños por desastres.
Para obtener este descanso, todo lo que necesita hacer después de instalar los lazos para huracanes es hacer una cita para una inspección de mitigación de viento. Una vez completada la evaluación, el siguiente paso es mostrarle a su compañía de seguros el resultado para demostrar que su propiedad tiene suficientes características de protección.
Cómo funciona la inspección de mitigación de viento
Un contratista general con licencia realiza una inspección de mitigación de vientos para examinar la capacidad de su casa para soportar vientos fuertes.
La evaluación incluye lo siguiente:
- Calidad y estado del techo
- Accesorios para cubiertas de techo
- Conexión de techo a pared
- Construcción de muros
- Protecciones de apertura
- Barrera de agua
En general, puede esperar que todo el proceso dure de 30 minutos a una hora. También tendrá que pagar alrededor de $100 por el costo de la inspección.
Antes del día de la inspección, asegúrese de ordenar su casa, especialmente el ático, porque los inspectores deberán tomar fotografías de cada rincón relevante. También querrá volver a verificar la instalación de sus características de mitigación de viento de antemano, asegurándose de que estén en perfectas condiciones y que todos los componentes no sean reparables.
Tenga en cuenta que el inspector enviará las fotos a su agente de seguros, por lo que deben ser una excelente prueba visual de que su propiedad se mantiene adecuadamente.
El día de la inspección, asegúrese de que tanto el techo como el ático sean accesibles, ya que estas son las áreas principales que evaluará el contratista.
También querrá que alguien de su hogar esté presente durante todo el proceso en caso de que el inspector necesite hacer una pregunta sobre las características de mitigación de viento de su hogar.
Pensamientos finales
En las áreas propensas a los huracanes, los lazos contra huracanes son esenciales para su propiedad porque brindan seguridad y ahorros. Estas piezas de hardware asegurarán su hogar y protegerán su hogar en tiempos de calamidades.
Si tiene más consultas sobre la instalación, no dude en ponerse en contacto con su contratista o ingeniero local. Asimismo, si tiene preguntas sobre los créditos de mitigación de viento, hable con su agente de seguros de inmediato.
Fuentes
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