Designación VERDE de Realtor: Todo sobre la certificación NAR

*El logotipo verde es cortesía de NAR y su programa de designación verde.

La construcción ecológica y las mejoras en el hogar se están volviendo cada vez más populares por muchas razones. Los agentes inmobiliarios a menudo se mantienen al día con el mercado en constante cambio, y el cambio a la energía verde no es una excepción. La designación verde para agentes inmobiliarios está diseñada para ayudar a los agentes inmobiliarios a abrir sus horizontes a este nuevo mercado. ¿Qué necesita saber?

La Designación VERDE para agentes inmobiliarios certifica a los agentes inmobiliarios para mejorar sus posibilidades de vender viviendas con energía renovable, aislamiento ecológico y otras propiedades ecológicas. Los solicitantes deben completar los cursos para obtener su certificación. Los miembros suelen vender casas más ecológicas para obtener mayores ganancias.

A lo largo de esta publicación, aprenderá todo lo que necesita sobre la Designación VERDE y por qué es esencial para el mercado inmobiliario moderno.

¿Qué es la Designación VERDE de Realtor?

La Designación VERDE para agentes inmobiliarios es un programa que proporciona a los agentes inmobiliarios una certificación que demuestra su conocimiento y competencia en materiales de construcción ecológicos, vida neta cero y renovaciones de propiedades ecológicas similares.

Un agente inmobiliario certificado puede vender una casa antigua mejorada con estándares ecológicos o una nueva con estos requisitos.

Esto es lo que debe saber sobre la designación VERDE del agente inmobiliario:

• Los miembros obtienen su certificación a través de un curso breve con todo incluido.
• nar afirma que sus miembros obtienen un 10 por ciento de descuento en cursos en línea.
• Explica todo lo relacionado con la eficiencia energética y las actualizaciones de vida ecológica.
• No es obligatorio vender casas con renovaciones ecológicas. Aún así, aumenta en gran medida su conocimiento, credibilidad y red en la industria.

Suponga que está interesado en el proceso de designación. Deberá ser un agente de bienes raíces con licencia y elegir entre clases en línea y en persona.

El proceso de certificación brinda mucha influencia en la industria, por lo que hay muchos estándares y pruebas que debe completar.

Siga leyendo para saber si es adecuado para usted o no.

¿Quién debería probar la designación VERDE de agente inmobiliario?

Cualquier agente inmobiliario que desee obtener más información sobre la eficiencia energética, la reducción de las emisiones de carbono y el aislamiento ecológico debe intentar obtener su designación VERDE.

La designación brinda todo el material educativo requerido para el nuevo mercado inmobiliario e informa a los agentes inmobiliarios sobre los sistemas HVAC, los calentadores de agua con bomba de calor y otras mejoras para sus clientes.

Entonces, ¿qué beneficios pueden esperar los agentes inmobiliarios de la Designación VERDE?

• Una creciente comunidad de miembros certificados puede ayudarlo con cualquier pregunta sobre la vida ecológica.. Todos los que obtienen la certificación tienen múltiples medios de interacción social en línea que les permiten mantenerse conectados y actualizados. También sabrá sobre cambios en la ley, reembolsos y más.
• Recibirá un certificado verde que demuestra su conocimiento de los estándares de vida modernos con eficiencia energética.. además, el Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios explica que recibirá un certificado físico, bordes en línea para sus imágenes de redes sociales e insignias para sus sitios web.
• Cada miembro recibe un boletín informativo actualizado sobre el creciente mercado verde.. Si bien el proceso de certificación ecológica le permite conocer los detalles actuales del edificio ecológico, esos detalles cambian con frecuencia. Aprenderá todo lo que necesita saber con un boletín periódico de su membresía.
• Tendrá muchas más posibilidades de beneficiarse de sus ventas por múltiples razones. Las casas con mejor aislamiento, ventanas de triple panel, energía solar y menor consumo de energía a menudo se venden a un precio mucho mayor. Por lo tanto, obtendrá más ganancias, mientras que sus clientes también ganarán más dinero.
• Hay un directorio verde que lo ayuda a conectarse con compradores y vendedores. Estos clientes quieren propiedades energéticamente eficientes, por lo que no tiene que preocuparse si prefieren la energía renovable y otros beneficios de la vida ecológica. El programa de búsqueda le permite buscar en varios estados, condados y ciudades.

Dicho esto, hay algunos obstáculos que debe superar antes de obtener su certificación. Siga leyendo para obtener más detalles sobre las desventajas del programa de Designación VERDE para agentes inmobiliarios.

Desventajas y desventajas potenciales

• Tendrá que asistir a un curso de dos días (o más) para aprender sobre los procedimientos de construcción ecológica.
• Estos cursos no son gratuitos (varían en función de si prefiere clases en persona o en línea, y también hay una tarifa de membresía anual de $ 98.50).
• Algunos estados no tienen muchas oportunidades de vida ecológica, lo que podría reducir la utilidad de una certificación ecológica (esto puede cambiar a medida que mejoren los mercados).

Cómo ser elegible para la designación VERDE de agente inmobiliario

Para ser elegible para la Designación VERDE, siga estos pasos:

1. Hazte miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Incluso sin una certificación verde, la membresía de NAR puede disfrutar de varios beneficios. Es uno de los mejores programas para agentes inmobiliarios que desean mantenerse actualizados con las últimas políticas e información sobre bienes raíces.
2. Completar la Curso de Designación VERDE a través de una clase presencial de dos días o un par de sesiones en línea. La mayoría de las clases presenciales son en las grandes ciudades, por lo que las sesiones en línea podrían ser mejores. Sugerimos tomar notas ya que tendrás que pasar varias pruebas.
3. Aprobar todos los exámenes proporcionados para demostrar su comprensión del material del curso.. Los exámenes contienen información de las clases a las que asistió, por lo que debe estar todo fresco en su mente. Pasar las pruebas muestra que retuvo la información requerida para recibir su certificado.
4. Mantenga su membresía anual si desea mantener su certificación verde. El primer año está cubierto, pero los años restantes tienen una tarifa. La falta de pago de la cuota revocará su membresía. El costo actual es de $98.50, pero está sujeto a cambios. Sin embargo, vale la pena por los beneficios mencionados anteriormente.

¿Qué implica el proceso de unión?

Suponga que desea convertirse en miembro con un certificado de Designación VERDE. En ese caso, aprenderá mucho sobre numerosos programas ecológicos de eficiencia energética, sugerencias, reglas, reembolsos y más.

El curso incluye la siguiente información:

• Requisitos y recomendaciones para la certificación Energy Star. Aprenderá sobre qué tipos de sistemas se requieren para una vida ecológica, una vida neta cero y más.
• Certificaciones Indoor Air Plus por EPA. Esta parte del programa explica mucho sobre la ventilación mecánica y numerosas formas de mejorar la calidad del aire de una casa. Es un componente esencial de los proyectos de construcción verde.
• Detalles sobre la certificación Zero Home Ready del Departamento de Energía de EE. UU.. La certificación Zero Home Ready se sumerge en los detalles de la construcción neta cero al reducir las emisiones de carbono y el uso de energía de un edificio.
• Detalles de energías renovables. Esto incluye energía geotérmica, energía solar y más. La energía solar es una de las partes más destacadas del curso, ya que es la forma de energía renovable más disponible y asequible para propiedades residenciales y comerciales.
• Requisitos de la casa verde. Numerosos componentes se combinan para hacer que un edificio sea verde. Esta parte del proceso incorpora todos los detalles anteriores de arriba a abajo para brindarle más información sobre la producción de energía ecológica, el aislamiento, etc.

Revise este video de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios sobre lo que aprenderá en el programa:

¿Cómo afecta la designación VERDE del agente inmobiliario al valor de las viviendas?

Por muchas razones, la Designación VERDE para agentes inmobiliarios casi siempre mejora las tasas de tasación y los valores de las viviendas.

Los edificios ecológicos naturalmente ahorran dinero al requerir menos energía y mantenimiento. También utilizan materiales de construcción confiables y aislamiento de alta calidad para demandar calefacción y refrigeración con menos frecuencia.

No solo aumenta el valor de la vivienda con la eficiencia energética, sino que también se vuelve mucho más fácil de vender. Lo mismo puede ocurrir con los hogares con energía solar también.

freddy mac afirma que más del 70 por ciento de los compradores prefieren los materiales y las prácticas utilizadas en los proyectos de construcción ecológica. Estos materiales van desde ventanas de triple panel hasta iluminación de bajo consumo y más.

Aquí hay numerosas razones por las que un agente inmobiliario designado por VERDE puede mejorar el valor de una casa a continuación.

• Las personas están más dispuestas a comprar casas que ahorren dinero al reducir sus facturas de energía.
• Cualquiera que busque reducir su huella de carbono preferirá una casa con certificación ecológica.
• Las casas ecológicas casi siempre son más cálidas en invierno y más frías en verano, lo que las hace más deseables.
• A menudo incluían electrodomésticos modernos.

Ya sea que esté buscando vender casas más rápido o con mayores ganancias, la designación VERDE para agentes inmobiliarios vale más que las clases, las pruebas y las cuotas anuales de membresía. También recibirá mucha ayuda en el camino.

Pensamientos finales

Las ventajas de la Designación VERDE para agentes inmobiliarios superan con creces las desventajas. Aumentará en gran medida su conocimiento sobre viviendas con emisiones reducidas de carbono, oportunidades de venta y más.

¡Tener una certificación también demuestra que está dispuesto a hacer lo que sea necesario para educarse y ayudar a sus clientes a vender sus casas u obtener la propiedad que están buscando!

Fuentes

NAR: Descuentos en el curso de designación verde de NAR | Freddie Mac: ¿Las mejoras de eficiencia energética aumentan el valor de reventa? | YouTube: NAR GREEN Designación: Lo que aprenderás | Green Realtor: Cómo ganar la designación

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