¿Estás en busca de nuevas opciones de trabajo o simplemente te interesa conocer las empresas más exitosas del momento? ¡Estás en el lugar adecuado! En este artículo te presentaremos 21 empresas que destacan por su innovación, creatividad y compromiso social. Prepárate para conocer una lista variada de compañías de diferentes sectores que están causando sensación en el mercado. ¡No te lo puedes perder!
Miles de empresas constructoras construyen unidades de vivienda accesoria (ADU). Muchos ofrecen soluciones llave en mano, haciendo todo, desde el plan y las presentaciones de permisos hasta la entrega. Pero, ¿qué pasa con los propietarios de viviendas con conocimientos de bricolaje que desean construir su propia ADU o contratar mano de obra para que lo haga por ellos?
Una forma de construir su propia ADU es encontrar una empresa que suministre kits de ADU. Cuando vi que algunas empresas publicitaban kits de construcción ADU en línea, decidí buscar más y comprobarlas. Algunos solo abastecen a ciertas áreas, mientras que otros se envían a todo el país. Esto es lo que encontré.
La idea de las casas modulares no es nueva. Las empresas los han estado vendiendo durante décadas como una solución de bajo costo para la vivienda. La idea de las ADU tampoco es nueva. Por lo tanto, no sorprende que muchas empresas ahora comercialicen sus kits como la solución ideal para las ADU compatibles con el bricolaje. (Otras dos formas de construir una ADU son la construcción tradicional desde cero o la compra de una solución prefabricada o modular. Comparamos esas dos opciones aquí).
Los kits ADU van desde aquellos que incluyen solo la estructura básica hasta aquellos que incluyen todo. Algunos incluso vienen con materiales de base y herrajes para puertas y ventanas. Pueden incluir accesorios de plomería y electricidad, o se pueden ofrecer como una mejora. La mayoría tiene instrucciones detalladas que un entusiasta entusiasta del bricolaje podrá seguir.
Una nota sobre las leyes
Las regulaciones estatales, de la ciudad y del condado varían, por lo que debe verificar si puede construir una ADU en primer lugar. Algunas coberturas de lotes pueden limitar el tamaño. El código del estado de California, por ejemplo, tiene un tamaño mínimo para ADU de 150 pies cuadrados.
Otra restricción común es que las ADU no pueden tener más del 50 por ciento del tamaño de la residencia unifamiliar en la propiedad. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, un ADU en Portland, Oregón puede ser hasta el 75 por ciento de los pies cuadrados de la casa principal, siempre que no supere los 800 pies cuadrados.
En general, es una buena idea saber lo que permite su ciudad y condado, y consultar con el departamento de construcción y permisos sobre lo que puede y no puede hacer.
Empresas que fabrican kits ADU
En orden alfabético, aquí hay 21 empresas que encontré que fabrican kits ADU. La mayoría fabrica kits para el hogar principal, así como ADU, por lo que el rango de tamaño es increíblemente variado. Descubrirá que hay modelos que se adaptarán a las necesidades variables de los propietarios de viviendas y cumplirán con los requisitos de la ciudad y el condado. Entonces, sumérgete y explora.
Antes de realizar el pedido, asegúrese de saber qué incluye el kit. Puede que solo sea la estructura. La mayoría de los kits no incluyen plomería y otros servicios públicos, y muchos no incluyen acabados de ningún tipo.
Tienda Allwood
El con sede en Nueva Jersey Tienda Allwood vende cabinas pequeñas, medianas y grandes, muchas de las cuales serán ideales para ADU. Los tamaños cubren todas las necesidades posibles y los precios son muy competitivos. Pero los kits son muy básicos. Muchos de sus productos están disponibles en Amazon y el envío gratuito es una característica común.
Algunos de los diseños pequeños y muy básicos tardarán menos de una semana en ser construidos por un par de operarios aficionados experimentados. Pero si está construyendo una ADU, necesitará utilidades y no podrá instalarlas sin ayuda profesional. La instalación de servicios públicos también agregará tiempo (y dinero) a su proyecto.
Casas Avrame
Si está buscando una ADU pequeña, Avrame, Estados Unidos podría ser capaz de proporcionar la respuesta. La unidad más pequeña que venden como kit tiene solo 140 pies cuadrados. Viene con detalles de ingeniería arquitectónica y estructural, así como planos para los cimientos y la estructura, componentes precortados y hardware personalizado.
Incluso las armaduras del techo fabricadas en fábrica están precortadas y perforadas para que sea muy fácil erigir la estructura del techo. También obtendrá herrajes personalizados en forma de pernos y arandelas para trusses.
La compañía también proporciona planes paso a paso que permiten a los clientes crear sus propias casas pequeñas ADU. Si tiene experiencia en la construcción, puede hacerlo por su cuenta. De lo contrario, contrate a un contratista.
Puede elegir si comprar la opción de kit mínimo que le permitirá construir la estructura básica o agregar los kits de interior y/o exterior. Consulte el sitio web de la empresa para asegurarse de que entiende lo que ofrecen.
Bungalow en una Caja
El nombre lo dice todo. ¡Recibes un bungalow ADU entregado en tu casa, en una caja! Los tamaños adecuados van desde 192 pies cuadrados hasta una estructura mucho más grande de 1,152 pies cuadrados. Pero también suministran kits mucho más grandes (¡y construyeron una estructura de marco de panel que tenía un tamaño de 4,400 pies cuadrados!).
Esta empresa, con sede en Maine, funciona desde 1998. Se especializan en lo que llaman estructuras con marco de paneles. Las técnicas que necesitas para ensamblar un bungalow en una caja son eficientes y rápidos de aprender y hacer.
Lo que es diferente acerca de esta empresa de construcción de kits es que se reúnen con todos sus clientes y diseñan sus kits ADU a la medida. Una vez que la empresa apruebe el diseño del cliente, fabricará el kit.
Modulares de California
California es líder estatal en ADU, por lo que es lógico que haya algunas de las principales empresas de kits de ADU en el estado. Modulares de California se anuncia como una ventanilla única. Los clientes tienen la opción de comprar kits de paquetes de carcasa, ordenar de acuerdo con sus propios planes o hacer que la empresa lo haga todo por ellos.
Los kits de armazón incluyen paneles de pared con armazón de madera, cerchas o vigas precortadas para techos, vigas y postes precortados y cualquier material de armazón necesario. También incluyen ventanas, puertas exteriores, envoltura exterior de la casa y materiales de barrera contra la intemperie, revestimientos preteñidos o pintados, techos y contrapisos de metal precortados, impostas y sofitos, terrazas y cualquier otra cosa necesaria para completar la cubierta exterior.
Los subcontratistas locales deberán completar los requisitos de paneles de yeso, aislamiento, electricidad y plomería, así como también los requisitos de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Ninguno de estos materiales está en el kit.
Los kits de acabado incluyen puertas interiores, azulejos, pisos, gabinetes, plomería, iluminación, encimeras, herrajes y casi todo lo demás. Pero, por supuesto, todo esto afecta su precio final. Así que consulte con la compañía para estar seguro.
cedro
Si está soñando con un cobertizo de dormitorio en el patio trasero, cedro podría tener la respuesta. Tendrá que agregar todas las utilidades necesarias, pero el kit le proporcionará lo básico. Incluso obtendrá persianas decorativas y jardineras, y el envío es gratuito.
Necesitará algunas habilidades básicas de carpintería para armar los kits de Cedarshed.
Casas Deltec
Casas Deltec, con sede en Carolina del Norte, se especializa en intrigantes casas redondas personalizadas que están disponibles en kits prefabricados. Debido a que no hay paredes de carga dentro de estas casas, los planos de planta son totalmente personalizados. Tú decides lo que quieres. Envían kits en paneles, lo cual es ideal para los constructores de bricolaje.
Si bien los diseños de Deltec no están dirigidos específicamente al mercado de ADU, encajan perfectamente en el nicho. Los tamaños típicos varían de 700 a 1000 pies cuadrados, de 1100 a 2400 pies cuadrados y más grandes. Sin embargo, los kits estándar solo incluyen la carcasa. Si desea revestimiento, ventanas, porches y otros extras, le costará más.
Un beneficio bienvenido de Deltec Homes es que la empresa está comprometida con los objetivos de construcción ecológica. Su misión incorpora la responsabilidad medioambiental y alientan a los clientes a seguir la ruta ecológica. Si está buscando un kit ADU que proporcione un hogar con cero emisiones netas, esta es una opción que no debe ignorar.
Hogar ecológico
Diseñado como casas diminutas, Kits de hogar ecológico tienen certificación LEED Platinum, cero neto y fuera de la red. Entonces, si desea un kit ADU verde, esta es una excelente opción. Los diseños aprovechan al máximo la ganancia solar pasiva y son ideales para casas de vacaciones o ADU.
Los kits ADU incluyen paredes exteriores, techos preacabados y ventanas y puertas de triple acristalamiento de alto rendimiento. También hay opciones para garajes.
El vestidor LEED prefabricado estándar de Eco Home tiene un tamaño de 513 pies cuadrados y solo tiene dos habitaciones. Los planos del kit sí incluyen zonas de cocina y baño, aunque tendrás que organizar tus propios materiales y profesionales para completar estas zonas.
Lo que obtendrá es un gran diseño prefabricado de bajo consumo en forma de kit.
Estructuras de registro EZ
EZ Log Structures se especializa en una enorme variedad de kits de construcción de bricolaje. Puede comprar cualquier cosa en línea, desde un cobertizo y cabañas básicas de 35 pies cuadrados, hasta casas de 2,046 pies cuadrados. Por supuesto, los tamaños favoritos de ADU también están disponibles, en configuraciones de uno y dos pisos. Algunos precios incluyen envío gratis.
Kits de EZ Log Structures son simples y fáciles de montar. Los troncos lisos y fresados se entrelazan y, una vez que ensambla la estructura, todo lo que hace es sellarla o pintarla. La empresa incluye todas las puertas y ventanas en sus kits.
La empresa opera en América del Norte desde hace más de 10 años y cuenta con oficinas en EE. UU. y Canadá.
Ferretería Hawái
Ferretería Hawái es una empresa local que ofrece cinco modelos de ADU con dormitorio, baño y cocina. Los diseños varían en tamaño de 400 a 800 pies cuadrados. Atienden específicamente a la comunidad local e incluyen información útil sobre las leyes locales. Entonces, si vives en Hawái, esta es una excelente opción para tu ADU.
Tienda de cabañas de Jamaica
El Tienda de cabañas de Jamaica tiene varias opciones de ADU, todas las cuales ofrecen envío gratuito. Los kits están precortados e incluyen todo, desde sistemas de piso y paredes hasta puertas, ventanas y techos. Algunos diseños incluyen un desván y una escalera de desván.
Los diseños de Jamaica Cottage Shop son diseños de postes y vigas con estructura de madera que generalmente incluyen un porche cubierto. Los diseños más pequeños pueden ser móviles.
Estos ingeniosos kits de ADU vienen con todas las instrucciones prácticas que los adultos necesitan para armarlos. Los materiales que incluyen los kits están codificados por colores para asegurarse de que lo haga bien cuando lo armó.
Sistemas de habitaciones Kanga
Con base en Texas, Sistemas de habitaciones Kanga ofrecemos convenientes kits prefabricados para el hogar que son ideales para hogares pequeños y ADU.
Según la empresa, los contratistas de la construcción ensamblan la mayoría de sus kits de cabañas y viviendas. Pero todo en sus kits está precortado y se suministra en paneles que un constructor de bricolaje inteligente puede manejar.
Los kits incluyen paredes prefabricadas, todos los materiales de techo que necesita, así como vigas y cubiertas. Fabrican techos ADU de pino machihembrado y tienen opciones para paredes interiores. Puede especificar sus propias puertas y ventanas.
Al igual que con la mayoría de los kits presentados, los profesionales deben hacer toda la plomería y la electricidad para asegurarse de que sean legales. Los cimientos y las cubiertas generalmente no se incluyen en los kits.
KitHAUS
Una empresa californiana bien establecida que funciona desde 2005, KitHAUS se especializa en módulos prefabricados que son ideales para ADU. Pero todos son pequeños, por lo que no obtendrá una unidad que sea más grande que 330 pies cuadrados.
Lo que es realmente genial es que hay opciones estándar que incluyen baños, cocinas y duchas al aire libre.
Todos los kits están prediseñados en su fábrica y se entregan en su sitio.
Pequeñas casas poderosas
Pequeñas casas poderosas no son tan pequeños! Esta empresa con sede en Kentucky ofrece una gama de kits, muchos de los cuales le resultarán ideales para su nueva ADU.
Al igual que muchos proveedores de kits ADU, Mighty Small Homes proporciona lo básico en sus kits. Tendrá que construir sus propios cimientos, pero obtendrá las paredes exteriores, los paneles del techo y la viga de la cumbrera. También obtendrá la envoltura de la casa, el fieltro para techos para la base, la placa de madera y aproximadamente 160 pies de canalizaciones de alambre.
Tampoco obtendrá el subsuelo SIP, las paredes exteriores mejoradas o los paneles del techo, las ventanas, las puertas, los tragaluces o los conductos de cableado de las paredes exteriores o los conductos de plomería. Si desea un techo de metal clásico, también tendrá que pagar más.
Se incluyen algunos acabados interiores y hay extras específicos que puede elegir, incluido un loft de tamaño estándar.
Q-haus
Q-haus produce estructuras de madera modulares prefabricadas, incluidas casas que califican como ADU. La casa modular Cliff de la compañía es una excelente opción de ADU. Con 785 pies cuadrados, es pequeño, pero puede ser una solución perfecta para uso familiar y alquiler. Los diseños incluyen hasta tres dormitorios y dos baños.
Las estructuras Q-haus se componen de dos módulos que facilitan el montaje. Es posible personalizar varias opciones incluyendo materiales y colores. Puede tomar menos de un día para que la casa sea utilizable después de que comience el montaje.
Kit-refugio
Kit-refugio ha estado produciendo kits para el hogar, granero, cabaña y garaje durante más de 50 años. Fabricados en madera, cuentan con juntas precortadas que son fáciles de unir para los constructores aficionados. Los manuales de instrucciones también son fáciles de entender.
Los kits de Shelter-Kit incluyen todo lo que necesitará para construir una carcasa resistente a la intemperie sobre los cimientos que construya. Todo lo que necesita para construir el caparazón está en el kit, pero no las puertas ni las ventanas. El kit también viene con un manual de construcción ilustrado que cualquier manitas competente puede seguir.
Aunque los dibujos estructurales no están incluidos en el kit, la empresa los proporcionará por una tarifa.
Energía estelar
El kit para el hogar diminuto de Star Energy, que es ideal como ADU, incluye paneles de piso, pared y techo, láminas de techo de metal, toda la madera que necesita, así como ventanas, clavos, puertas, perillas de puertas, particiones de marcos interiores de 4×2, adhesivos y tornillos. También viene con instrucciones de montaje completas.
Ya sea que opte por una unidad de un dormitorio y un baño o de dos dormitorios y dos baños, puede construirla sobre una losa de hormigón o un piso de sistema de panel aislado estructuralmente (SIP) de bajo costo. Los elementos eléctricos y de fontanería no están incluidos en el kit.
aceroblox
Con sede en California, Steelblox se especializa en ADU modernas y sostenibles que son fáciles de construir rápidamente. Los modelos populares varían en tamaño de 120 a 1280 pies cuadrados.
Los diseños de Steelblox son limpios y modernos, y también son energéticamente eficientes. Si desea una ADU neta cero, busque inspiración en una unidad Steelblox.
El proceso de construcción de la empresa también es inspirador. Primero, les pide que analicen su propiedad y los requisitos del permiso. Luego desarrollarán el mejor diseño para sus necesidades y/o propiedad. Ordenan los permisos y hacen todo el trabajo de construcción. Luego encajan y terminan.
Suena fácil, pero son profesionales. El problema es que necesitas estar en California para usar sus servicios.
Viviendas de aguas tranquilas
No sorprende que Stillwater Dwellings sea una empresa de California que ofrece diseños mágicos y extravagantes que son perfectos para estructuras ADU. La empresa se especializa en casas prefabricadas que construyen en su fábrica y luego envían al sitio donde se erigen.
Esta empresa emplea arquitectos con certificación LEED y se centran en técnicas y prácticas de construcción sostenible. Su misión es minimizar los residuos de la construcción, mejorar el sellado hermético de los edificios con un aislamiento adecuado y garantizar que se minimice el consumo de energía.
Stillwater tiene un fabulosas series exclusivas de planes que son ideales para ADU. Estos van desde un plan de 1,000 pies cuadrados de dos dormitorios y un baño hasta una unidad de dos pisos de 2,030 pies cuadrados de dos pisos y 2.5 dormitorios con baños en suite.
Bosque de verano
Si está buscando una cabaña de madera que califique como ADU, Bosque de verano podría tener tu respuesta. Tienen un montón de diseños tipo casa diminuta que son ideales para ADU.
La compañía ofrece kits personalizables, todos los cuales tienen hermosas características estándar que incluyen revestimientos de cedro rojo. Son ideales para los constructores de bricolaje que desean instalar su propia ADU de forma rápida y sencilla.
Sistemas de estructura ágil Volstrukt
Volstrukt ofrece lo mejor de ambos mundos. La compañía produce kits ADU hechos con marcos de acero livianos diseñados con precisión. También ofrecen servicios de diseño y personalizarán casas pequeñas y ADU para los clientes.
Volstrukt utiliza un diseño asistido por computadora para los kits ADU, que varían en tamaño desde 240 pies cuadrados hasta una mini mansión de 2,904 pies cuadrados. Tú eliges tu diseño y el nivel de acabados que deseas. La empresa entregará todos los materiales en el sitio.
Las paredes y los paneles del techo de estos diseños se ensamblan en la fábrica. Debido a que los kits están preensamblados parcialmente, puede llevar menos de 30 días armar una ADU. Algunos clientes lo hacen ellos mismos, mientras que otros contratan a un contratista para que haga el trabajo.
Zip Kit Casas
Ubicado en Cedar City, Utah, Zip Kit Homes ha estado en la industria de la construcción por más de dos décadas. A lo largo del tiempo, la compañía ha ofrecido construcción en paneles, módulos de estructura precortados y varios diseños prefabricados.
La empresa ofrece planos de planta estándar y un paquete de construcción que incluye hojas de órdenes de compra de materiales. El kit comprende paneles, así como postes, vigas, cerchas, ventanas, puertas exteriores y otros materiales. Mucho de kits que ofrece ZipKit Homes son ideales para ADU.
Qué empresa elegir
Muchos de los kits de ADU que aparecen en nuestra lista solo ofrecen componentes estructurales básicos. Pero siguen siendo un excelente lugar para comenzar para los propietarios de viviendas expertos en bricolaje que desean agregar valor a su propiedad.
El único inconveniente es que no todos entregan sus kits en todo el país. ¿Entonces lo que hay que hacer?
Si realmente está buscando una empresa a la que pueda pedir un kit ADU, comience con nuestra lista de 21 sugerencias. Luego, si ninguno satisface sus necesidades personales, amplíe su propia investigación y vea si puede encontrar otras posibilidades. Solo asegúrese de que cuando encuentre una empresa que le guste, sea respetable y confiable.
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