Llegar a los 30 es una etapa de la vida bastante importante para muchas personas. Sin embargo, para los millennials, esta transición no está siendo tan fácil, especialmente cuando se trata de independizarse y tener su propio hogar. A pesar de que la generación actual cuenta con mayores oportunidades laborales y económicas que sus predecesores, el precio de la vivienda y el costo de vida en general, han hecho que muchos jóvenes aún no puedan salir de casa de sus padres. En este artículo exploraremos las principales razones detrás de esta tendencia y cómo los millennials están afrontando este desafío.
Cortesía de El investigador de Filadelfia; Fuente de imagen el urbano Instituto
Cuando la edad promedio de los baby boomers era de 35 años, en 1990, el valor de las casas que poseían era cerca de un tercio de todo el mercado inmobiliario de EE. UU.
Para la Generación X, fue del 20 por ciento, o una quinta parte, en 2008.
Los millennials aún no han llegado a los 35 como edad promedio, pero a los 31 y al poseer el 4 por ciento (¡menos de una vigésima parte!), no están en camino de acercarse a las generaciones anteriores.
¿Por qué los Millennials no están comprando casas?
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Los millennials tienen preferencias de estilo de vida diferentes a las de las generaciones anteriores, y a menudo optan por alquilar un moderno apartamento en el centro de la ciudad en lugar de anclarse en una gran casa en los suburbios.
Otros caen en el estereotipo de vivir con sus padres (a menudo en el sótano de una de esas grandes casas suburbanas) hasta los veinte y los treinta. Muchos optan por posponer el matrimonio y los hijos, que suelen ser factores importantes en la compra de una primera casa, por varias razones.
“Para las generaciones mayores, el éxito puede haber parecido una casa unifamiliar, dos hijos, un plan de jubilación cómodo y las vacaciones familiares anuales. Muchos de los jóvenes de hoy pasan sus 20 y 30 años viajando por el mundo, yendo a happy hours y publicando en Instagram. Se casarán y formarán familias más tarde (si es que lo hacen). Quieren libertad, en el lugar de trabajo y en sus vidas”.
Como estadounidenses, valoramos la libertad. Pero los millennials necesitan comprender la compensación que están aceptando en una economía donde la propiedad de la vivienda es una de las fuentes más importantes de riqueza a largo plazo de la clase media. Estas opciones de estilo de vida tienen repercusiones no solo para los millennials personalmente, sino también para la economía en general.
La propiedad de vivienda de los millennials se ve afectada por las finanzas
Principales razones por las que los Millennials que esperan alquilar siempre renuncian a la propiedad de la vivienda en los Estados Unidos de 2020 a 2021
El otro factor importante que limita la propiedad de vivienda de los millennials son las finanzas. De acuerdo a CNBCcasi la mitad de los millennials que alquilan pagan más del 30 por ciento de sus ingresos.
Combine eso con salarios estancados y deuda estudiantil, y es casi imposible ahorrar el tipo de pago inicial que hace que comprar una casa sea una opción viable. Y a medida que los baby boomers que envejecen comienzan a vender sus casas, es probable que los compradores actuales no puedan pagarlas.
Obviamente, habrá muchos cambios en el mercado inmobiliario estadounidense (y en la economía en general) en las próximas décadas. El Urban Institute sugiere cambios en el proceso hipotecario y las leyes de zonificación para promover una mayor propiedad de viviendas entre los milenials, pero sus principales sugerencias se centran en la educación.
Los millennials tienden a ser ignorantes sobre las finanzas en general y tienen conceptos erróneos sobre la compra de una casa.
lo que no sabes Poder Herirte
Lo decimos mucho por aquí, pero lo más importante que puedes hacer por tus finanzas personales es seguir aprendiendo. Comprender nuestro sistema económico es un buen punto de partida.
Piense en dónde quiere estar dentro de diez, veinte o treinta años y comience a planificar para llegar allí. Incluso si sus objetivos cambian mientras tanto, lograr una mayor estabilidad financiera ahora nunca será algo malo.
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