¿Eres un agente inmobiliario y quieres destacar entre la competencia? ¿Te preocupa el impacto ambiental y quieres contribuir al cuidado del planeta? Entonces, la designación VERDE de Realtor es para ti. En este artículo te contaremos sobre la importancia de obtener esta certificación y cómo puedes hacer para obtenerla. ¡No te lo pierdas!
*El logotipo verde es cortesía de NAR y su programa de designación verde.
La energía es más importante que nunca para los compradores y vendedores de viviendas de hoy. recurso inmobiliario PropiedadNest, en una encuesta de 2022, informa que el 90 por ciento de los compradores potenciales quieren características de ahorro de energía para reducir sus facturas de energía. Es por eso que convertirse en un agente inmobiliario VERDE es lo mejor para usted. ¿Qué es una designación VERDE? ¿Importa si tiene una?
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios otorga la Designación VERDE a los agentes inmobiliarios dedicados a la eficiencia energética para todos sus clientes. Para obtener la certificación, debe ser miembro de NAR, completar los cursos y unirse al GREEN REsource Council.
Si es la primera vez que escucha de una Designación VERDE y está interesado en obtener más información, ha venido al lugar correcto. Esta guía explicará la designación, cómo la obtiene y los beneficios de ser designado VERDE.
¡Vamos a empezar!
¿Qué es una designación VERDE para agentes inmobiliarios?
Teniendo en cuenta cuánto los compradores y vendedores priorizan la eficiencia energética en el mercado inmobiliario, los agentes inmobiliarios deben responder de la misma manera.
Eso es parte de lo que inspiró a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios o NAR a otorgar a los agentes inmobiliarios calificados la Designación VERDE.
NAR afirma que la Designación VERDE se creó «para agentes que buscan aprender sobre temas de eficiencia energética y sostenibilidad en bienes raíces».
La Designación VERDE «lo posiciona como un líder en el mercado de bienes raíces ecológicos que está completamente equipado para ayudar a los clientes a aprovechar los beneficios de las viviendas energéticamente eficientes», dice NAR en esta página.
Los compradores y vendedores de viviendas que usan Realtor.com y los servicios de NAR pueden buscar agricultura VERDEentes por nombre (si lo saben) o buscarlos por estado, ciudad, código postal o país.
Al igual que si supiera que quiere comprar una casa victoriana, ¿recurriría a un agente de bienes raíces especializado en arquitectura histórica? Los compradores y vendedores que desean características ecológicas tienen una forma práctica de encontrar agentes de bienes raíces que sean expertos en el tema.
¿Cómo pueden los agentes inmobiliarios obtener la certificación VERDE?
Suponga que ya es un agente de bienes raíces en ejercicio y desea agregar una certificación VERDE a su lista de calificaciones. En ese caso, quizás se pregunte cómo obtener esta Designación VERDE especial.
Es un proceso de tres pasos para los agentes inmobiliarios en los Estados Unidos, aunque cada paso es algo complicado. Así que echemos un vistazo más de cerca a los pasos ahora.
Únase a NAR si aún no es miembro
Si aún no se ha unido a NAR, debe hacerlo antes de ser elegible para obtener la certificación VERDE.
De acuerdo a esta página en el sitio web de NAR, unirse requiere buscar asociaciones NAR locales o estatales e inscribirse en el grupo más cercano a usted.
La lista completa está disponible. aquí.
Tome cursos VERDES
Ahora viene la mayor parte de sus requisitos para obtener la certificación VERDE.
Primero, debe tomar un programa de dos días que se ofrece en línea o como una conferencia en vivo.
Puede seleccionar la mejor opción para su horario y estilo de vida, pero tenga en cuenta que el curso no es gratuito.
No pudimos encontrar los precios de la conferencia en persona, pero por día de trabajo del curso NAR GREEN, los miembros de NAR pagarán $ 149 y los no miembros hasta $ 298.
A veces puede obtener un descuento en los cursos y combinar ambos días para ahorrar dinero.
El material del curso del primer día es VERDE Día 1: El hogar que utiliza eficientemente los recursos: modificaciones, remodelaciones, renovaciones y construcción de viviendas nuevas.
El curso tiene una duración de seis horas y lo instruirá en temas como mantener ecológicas las construcciones nuevas y personalizadas, remodelar de manera ecológica, reemplazar y modernizar sistemas, tecnología de hogar inteligente y pruebas y proyectos eficientes en recursos.
El segundo día del curso VERDE es el Día VERDE 2: Representando a Compradores y Vendedores de Viviendas Eficientes en Recursos.
Este curso también dura seis horas y trata temas como la búsqueda de viviendas con uso eficiente de los recursos, la compra de viviendas con uso eficiente de los recursos, la comercialización y el listado de viviendas con uso eficiente de los recursos, hacer que las valoraciones de las viviendas sean más ecológicas y los factores que afectan el mercado, incluida la asequibilidad, el transporte, y transitabilidad.
Si toma los cursos en persona, se inscribirá en ellos a medida que se ofrezcan. Para aquellos que optan por comprar los cursos en línea, tienen un año a partir de la fecha de compra para completar los dos días de clases.
Sin embargo, los que toman clases en línea deben completar un examen en el que deben obtener al menos un 80 por ciento.
Este examen tradicionalmente no se ofrece a quienes se inscriben en la clase presencial. Aún así, si necesita créditos de educación continua en su estado, es posible que deba tomar un examen.
Únase al consejo de recursos verdes
El último paso que lo separa de su certificación VERDE es ser miembro de la Consejo de recursos verdes.
Esta organización NAR le brinda herramientas de marketing, recursos y educación para mantenerse al tanto de todos los cambios en el mercado inmobiliario verde.
Por lo general, paga una tarifa para ser miembro del GREEN REsource Council, pero NAR cubrirá el costo de su primer año, por lo que no tiene que pagar nada.
Una vez que tenga la designación VERDE, su tarifa será prorrateada. Entonces, a partir del tercer año, su membresía le costará $98.50 por año.
Así es como los agentes inmobiliarios internacionales pueden obtener la certificación VERDE
NAR entiende que los agentes inmobiliarios internacionales también pueden querer volverse ecológicos.
Estos son los pasos a seguir.
Únase a una Asociación Cooperante
Solo los agentes inmobiliarios con base en los Estados Unidos pueden unirse a la NAR.
Para los agentes inmobiliarios internacionales, debe ser miembro de una asociación en su país que sea «parte de un Acuerdo de Cooperación Bilateral con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios».
También debe estar “en regla” con esa asociación, que se considera una Asociación Cooperante.
Complete su curso VERDE
Parte de obtener la certificación VERDE es reservar dos días para cursos para agentes inmobiliarios internacionales. Puede completar su educación en línea o en un salón de clases con conferencias en tiempo real.
Los materiales del curso serán los mismos que se describen en la última sección.
Sin embargo, no está claro si las tarifas son las mismas y si debe completar un examen si toma una versión en línea del curso VERDE. Lo más probable es que sí, tendrás que hacerlo.
Pagar una tarifa de solicitud
Los agentes inmobiliarios internacionales deben pagar una tarifa de solicitud para convertirse en agentes con certificación VERDE. El precio es de $170 USD. Solo se le cobra la tarifa una vez.
Mantenga su designación VERDE actualizada
Una vez que se procesa su tarifa de solicitud, obtiene la certificación VERDE oficial como agente inmobiliario internacional.
También se convierte en miembro internacional gratuito de NAR por el resto del año calendario.
Cada año, debe pagar $75 USD para mantener su membresía NAR International REALTOR. Permitir que esta membresía caduque significa hacer lo mismo con su Designación VERDE.
¿Cuáles son los beneficios de ser un agente inmobiliario VERDE?
Por muchas razones, unirse a NAR y obtener la certificación VERDE beneficia enormemente su carrera en bienes raíces.
Acceso exclusivo a recursos
Como miembro del GREEN REsource Council (solo para agentes inmobiliarios nacionales), tendrá recursos, guías y juegos de herramientas al alcance de su mano. Esta información exclusiva para miembros lo ayudará a obtener una ventaja sobre la competencia.
También recibirá el boletín mensual GREEN REsource Council.
Acceso a herramientas promocionales y de marketing
Promocionarse como agente inmobiliario nunca ha sido tan fácil ahora que tiene la designación VERDE.
Tendrá herramientas promocionales como el grupo de Facebook GREEN REsource Council, comunicados de prensa personalizados, folletos de marketing para constructores y consumidores, y postales personalizables.
Además de eso, puede usar anuncios publicitarios profesionales, imágenes de redes sociales y encabezados. También recibirá folletos personalizables para el cliente y contenido ecológico preescrito para las redes sociales.
¡Estas herramientas de marketing son solo para miembros y pueden ayudarlo a posicionarse por encima de la competencia!
Un Lugar en el Directorio VERDE
El Directorio VERDE hará espacio para su nombre, ya que ahora es elegible para ser incluido en él. ¡Para que los consumidores puedan elegir sus servicios inmobiliarios cuando decidan comprar o vender una casa!
Conclusión
La Designación VERDE a través de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios separa a los agentes de bienes raíces que son genuinamente apasionados y conocedores de las casas ecológicas de aquellos que solo tienen un interés pasajero en el tema.
Tener la certificación VERDE significa que actualmente mantiene una membresía de NAR, toma cursos VERDES (y aprueba los exámenes requeridos) y sigue siendo parte del Consejo de recursos VERDE.
Aunque convertirse en un agente inmobiliario designado VERDE no es gratis, la certificación beneficia su carrera y podría ayudarlo a aumentar su clientela.
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