Importancia de la designaci贸n VERDE de Realtor (C贸mo obtener la certificaci贸n)

驴Eres un agente inmobiliario y quieres destacar entre la competencia? 驴Te preocupa el impacto ambiental y quieres contribuir al cuidado del planeta? Entonces, la designaci贸n VERDE de Realtor es para ti. En este art铆culo te contaremos sobre la importancia de obtener esta certificaci贸n y c贸mo puedes hacer para obtenerla. 隆No te lo pierdas!

*El logotipo verde es cortes铆a de NAR y su programa de designaci贸n verde.

La energ铆a es m谩s importante que nunca para los compradores y vendedores de viviendas de hoy. recurso inmobiliario PropiedadNest, en una encuesta de 2022, informa que el 90 por ciento de los compradores potenciales quieren caracter铆sticas de ahorro de energ铆a para reducir sus facturas de energ铆a. Es por eso que convertirse en un agente inmobiliario VERDE es lo mejor para usted. 驴Qu茅 es una designaci贸n VERDE? 驴Importa si tiene una?

La Asociaci贸n Nacional de Agentes Inmobiliarios otorga la Designaci贸n VERDE a los agentes inmobiliarios dedicados a la eficiencia energ茅tica para todos sus clientes. Para obtener la certificaci贸n, debe ser miembro de NAR, completar los cursos y unirse al GREEN REsource Council.

Si es la primera vez que escucha de una Designaci贸n VERDE y est谩 interesado en obtener m谩s informaci贸n, ha venido al lugar correcto. Esta gu铆a explicar谩 la designaci贸n, c贸mo la obtiene y los beneficios de ser designado VERDE.

隆Vamos a empezar!

驴Qu茅 es una designaci贸n VERDE para agentes inmobiliarios?

Teniendo en cuenta cu谩nto los compradores y vendedores priorizan la eficiencia energ茅tica en el mercado inmobiliario, los agentes inmobiliarios deben responder de la misma manera.

Eso es parte de lo que inspir贸 a la Asociaci贸n Nacional de Agentes Inmobiliarios o NAR a otorgar a los agentes inmobiliarios calificados la Designaci贸n VERDE.

NAR afirma que la Designaci贸n VERDE se cre贸 芦para agentes que buscan aprender sobre temas de eficiencia energ茅tica y sostenibilidad en bienes ra铆ces禄.

Importancia de la designaci贸n VERDE de Realtor (C贸mo obtener la certificaci贸n)
隆Con una designaci贸n VERDE, podr铆a comenzar a vender casas como mi primera propiedad neta cero en Florida!

La Designaci贸n VERDE 芦lo posiciona como un l铆der en el mercado de bienes ra铆ces ecol贸gicos que est谩 completamente equipado para ayudar a los clientes a aprovechar los beneficios de las viviendas energ茅ticamente eficientes禄, dice NAR en esta p谩gina.

Los compradores y vendedores de viviendas que usan Realtor.com y los servicios de NAR pueden buscar agricultura VERDEentes por nombre (si lo saben) o buscarlos por estado, ciudad, c贸digo postal o pa铆s.

Al igual que si supiera que quiere comprar una casa victoriana, 驴recurrir铆a a un agente de bienes ra铆ces especializado en arquitectura hist贸rica? Los compradores y vendedores que desean caracter铆sticas ecol贸gicas tienen una forma pr谩ctica de encontrar agentes de bienes ra铆ces que sean expertos en el tema.

驴C贸mo pueden los agentes inmobiliarios obtener la certificaci贸n VERDE?

Suponga que ya es un agente de bienes ra铆ces en ejercicio y desea agregar una certificaci贸n VERDE a su lista de calificaciones. En ese caso, quiz谩s se pregunte c贸mo obtener esta Designaci贸n VERDE especial.

Es un proceso de tres pasos para los agentes inmobiliarios en los Estados Unidos, aunque cada paso es algo complicado. As铆 que echemos un vistazo m谩s de cerca a los pasos ahora.

脷nase a NAR si a煤n no es miembro

Si a煤n no se ha unido a NAR, debe hacerlo antes de ser elegible para obtener la certificaci贸n VERDE.

De acuerdo a esta p谩gina en el sitio web de NAR, unirse requiere buscar asociaciones NAR locales o estatales e inscribirse en el grupo m谩s cercano a usted.

La lista completa est谩 disponible. aqu铆.

Tome cursos VERDES

Ahora viene la mayor parte de sus requisitos para obtener la certificaci贸n VERDE.

Primero, debe tomar un programa de dos d铆as que se ofrece en l铆nea o como una conferencia en vivo.

Puede seleccionar la mejor opci贸n para su horario y estilo de vida, pero tenga en cuenta que el curso no es gratuito.

No pudimos encontrar los precios de la conferencia en persona, pero por d铆a de trabajo del curso NAR GREEN, los miembros de NAR pagar谩n $ 149 y los no miembros hasta $ 298.

A veces puede obtener un descuento en los cursos y combinar ambos d铆as para ahorrar dinero.

El material del curso del primer d铆a es VERDE D铆a 1: El hogar que utiliza eficientemente los recursos: modificaciones, remodelaciones, renovaciones y construcci贸n de viviendas nuevas.

El curso tiene una duraci贸n de seis horas y lo instruir谩 en temas como mantener ecol贸gicas las construcciones nuevas y personalizadas, remodelar de manera ecol贸gica, reemplazar y modernizar sistemas, tecnolog铆a de hogar inteligente y pruebas y proyectos eficientes en recursos.

Importancia de la designaci贸n VERDE de Realtor (C贸mo obtener la certificaci贸n)
隆Para obtener la designaci贸n VERDE, debe saber mucho sobre este tipo de cosas!

El segundo d铆a del curso VERDE es el D铆a VERDE 2: Representando a Compradores y Vendedores de Viviendas Eficientes en Recursos.

Este curso tambi茅n dura seis horas y trata temas como la b煤squeda de viviendas con uso eficiente de los recursos, la compra de viviendas con uso eficiente de los recursos, la comercializaci贸n y el listado de viviendas con uso eficiente de los recursos, hacer que las valoraciones de las viviendas sean m谩s ecol贸gicas y los factores que afectan el mercado, incluida la asequibilidad, el transporte, y transitabilidad.

Si toma los cursos en persona, se inscribir谩 en ellos a medida que se ofrezcan. Para aquellos que optan por comprar los cursos en l铆nea, tienen un a帽o a partir de la fecha de compra para completar los dos d铆as de clases.

Sin embargo, los que toman clases en l铆nea deben completar un examen en el que deben obtener al menos un 80 por ciento.

Este examen tradicionalmente no se ofrece a quienes se inscriben en la clase presencial. A煤n as铆, si necesita cr茅ditos de educaci贸n continua en su estado, es posible que deba tomar un examen.

脷nase al consejo de recursos verdes

El 煤ltimo paso que lo separa de su certificaci贸n VERDE es ser miembro de la Consejo de recursos verdes.

Esta organizaci贸n NAR le brinda herramientas de marketing, recursos y educaci贸n para mantenerse al tanto de todos los cambios en el mercado inmobiliario verde.

Por lo general, paga una tarifa para ser miembro del GREEN REsource Council, pero NAR cubrir谩 el costo de su primer a帽o, por lo que no tiene que pagar nada.

Una vez que tenga la designaci贸n VERDE, su tarifa ser谩 prorrateada. Entonces, a partir del tercer a帽o, su membres铆a le costar谩 $98.50 por a帽o.

As铆 es como los agentes inmobiliarios internacionales pueden obtener la certificaci贸n VERDE

NAR entiende que los agentes inmobiliarios internacionales tambi茅n pueden querer volverse ecol贸gicos.

Estos son los pasos a seguir.

脷nase a una Asociaci贸n Cooperante

Solo los agentes inmobiliarios con base en los Estados Unidos pueden unirse a la NAR.

Para los agentes inmobiliarios internacionales, debe ser miembro de una asociaci贸n en su pa铆s que sea 芦parte de un Acuerdo de Cooperaci贸n Bilateral con la Asociaci贸n Nacional de Agentes Inmobiliarios禄.

Tambi茅n debe estar 鈥渆n regla鈥 con esa asociaci贸n, que se considera una Asociaci贸n Cooperante.

Complete su curso VERDE

Parte de obtener la certificaci贸n VERDE es reservar dos d铆as para cursos para agentes inmobiliarios internacionales. Puede completar su educaci贸n en l铆nea o en un sal贸n de clases con conferencias en tiempo real.

Los materiales del curso ser谩n los mismos que se describen en la 煤ltima secci贸n.

Sin embargo, no est谩 claro si las tarifas son las mismas y si debe completar un examen si toma una versi贸n en l铆nea del curso VERDE. Lo m谩s probable es que s铆, tendr谩s que hacerlo.

Pagar una tarifa de solicitud

Los agentes inmobiliarios internacionales deben pagar una tarifa de solicitud para convertirse en agentes con certificaci贸n VERDE. El precio es de $170 USD. Solo se le cobra la tarifa una vez.

Mantenga su designaci贸n VERDE actualizada

Una vez que se procesa su tarifa de solicitud, obtiene la certificaci贸n VERDE oficial como agente inmobiliario internacional.

Tambi茅n se convierte en miembro internacional gratuito de NAR por el resto del a帽o calendario.

Importancia de la designaci贸n VERDE de Realtor (C贸mo obtener la certificaci贸n)
隆Propiedades sustentables como mi hogar net-zero estar谩n en su futuro con una Designaci贸n VERDE internacional!

Cada a帽o, debe pagar $75 USD para mantener su membres铆a NAR International REALTOR. Permitir que esta membres铆a caduque significa hacer lo mismo con su Designaci贸n VERDE.

驴Cu谩les son los beneficios de ser un agente inmobiliario VERDE?

Por muchas razones, unirse a NAR y obtener la certificaci贸n VERDE beneficia enormemente su carrera en bienes ra铆ces.

Acceso exclusivo a recursos

Como miembro del GREEN REsource Council (solo para agentes inmobiliarios nacionales), tendr谩 recursos, gu铆as y juegos de herramientas al alcance de su mano. Esta informaci贸n exclusiva para miembros lo ayudar谩 a obtener una ventaja sobre la competencia.

Tambi茅n recibir谩 el bolet铆n mensual GREEN REsource Council.

Acceso a herramientas promocionales y de marketing

Promocionarse como agente inmobiliario nunca ha sido tan f谩cil ahora que tiene la designaci贸n VERDE.

Tendr谩 herramientas promocionales como el grupo de Facebook GREEN REsource Council, comunicados de prensa personalizados, folletos de marketing para constructores y consumidores, y postales personalizables.

Adem谩s de eso, puede usar anuncios publicitarios profesionales, im谩genes de redes sociales y encabezados. Tambi茅n recibir谩 folletos personalizables para el cliente y contenido ecol贸gico preescrito para las redes sociales.

隆Estas herramientas de marketing son solo para miembros y pueden ayudarlo a posicionarse por encima de la competencia!

Un Lugar en el Directorio VERDE

El Directorio VERDE har谩 espacio para su nombre, ya que ahora es elegible para ser incluido en 茅l. 隆Para que los consumidores puedan elegir sus servicios inmobiliarios cuando decidan comprar o vender una casa!

Conclusi贸n

La Designaci贸n VERDE a trav茅s de la Asociaci贸n Nacional de Agentes Inmobiliarios separa a los agentes de bienes ra铆ces que son genuinamente apasionados y conocedores de las casas ecol贸gicas de aquellos que solo tienen un inter茅s pasajero en el tema.

Tener la certificaci贸n VERDE significa que actualmente mantiene una membres铆a de NAR, toma cursos VERDES (y aprueba los ex谩menes requeridos) y sigue siendo parte del Consejo de recursos VERDE.

Aunque convertirse en un agente inmobiliario designado VERDE no es gratis, la certificaci贸n beneficia su carrera y podr铆a ayudarlo a aumentar su clientela.

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