¿Te has preguntado alguna vez si deberías comprar un kit para tu hogar? Ya sea un kit de seguridad, de reparación o de limpieza, estos paquetes prometen solucionar tus problemas en el hogar de manera eficiente y económica. Pero, ¿realmente valen la pena? En este artículo te presentaremos los pros y contras de comprar un kit y te ayudaremos a tomar la mejor decisión para tu hogar. ¡No te lo pierdas!
Personas de todas las edades están adoptando casas prefabricadas. A medida que la tecnología mejora, las casas prefabricadas se vuelven más impresionantes y duraderas. ¡Los kits para el hogar, en particular, hacen que alcanzar el sueño americano sea más fácil y conveniente!
También conocidos como casas precortadas, los kits para el hogar deben cumplir con los estándares de durabilidad, resistencia, eficiencia energética y resistencia al fuego establecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano, al igual que las casas tradicionales y modulares.
Mientras que con las casas modulares, los contratistas manejan todos los aspectos del proceso de construcción desde la planificación hasta la entrega con electricidad, plomería y calefacción y aire acondicionado intactos, las casas en kit generalmente requieren que el propietario las ensamble en el sitio. Puede ver efectivamente los kits para el hogar como un tipo de casa prefabricada que llega a su propiedad como un rompecabezas que debe armar.
Si nunca ha considerado uno para su hogar, hay muchas buenas razones para elegir uno. Siga leyendo para ver los beneficios y algunos de los inconvenientes de los kits para el hogar.
Ventajas de los kits para el hogar
La industria de los artículos para el hogar está creciendo y los arquitectos la comparan con la construcción con tecnología moderna, fabricada en fábricas en lugar de hacerlo a mano en el sitio. Como resultado, tienes la ventaja de diseñar tu propia casa y personalizarla según tus necesidades.
Menos costosas que las casas modulares
El precio de etiqueta de un kit para el hogar es generalmente más bajo que el de las casas modulares. Sin embargo, debemos mencionar que el costo del kit representa solo una parte del costo total de construcción.
La construcción a granel también juega un papel en por qué estas casas son menos costosas. Los propietarios de viviendas piden piezas a granel. Como resultado, el costo es más bajo para el fabricante y los ahorros pasan al consumidor.
Menos costos de mano de obra
El montaje de los kits de hogar recae en el propietario de la vivienda, lo que se traduce en menores costes de mano de obra. Además, todas las piezas están premedidas y prediseñadas para encajar a la perfección. Por lo tanto, el ensamblaje es sencillo y los costos de mano de obra se reducen, ya que no es tan hábil o técnico.
Costos de transporte reducidos
La entrega en kits premedidos elimina muchos de los costos asociados. Dado que los kits para el hogar se ensamblan menos que las casas modulares durante el envío, se pueden empacar más apretados en los camiones, lo que reduce los costos de transporte.
Un camión puede ser suficiente para enviar todos los materiales para un equipo para el hogar de 3,3000 pies cuadrados.
https://katus.eu/learn/courses/pros-and-cons-of-pre-cut-homes
Más flexibilidad de diseño
Independientemente del tipo de construcción, los planos de las casas a menudo deben modificarse durante el proceso de construcción. Las construcciones modulares ofrecen mucha menos flexibilidad que los kits para el hogar.
Por ejemplo, los problemas de zonificación con los municipios pueden surgir comúnmente al buscar permisos. Si el plano de planta no cumple con los requisitos, existe una gran posibilidad de que un componente del proyecto o toda la casa deban desecharse y construirse de nuevo.
La flexibilidad en la construcción es una gran ventaja de los kits para el hogar sobre las construcciones modulares.
Más libertad con el marco de tiempo de construcción
Nuevamente, dado que los propietarios son responsables de armar los kits para el hogar, tienen la discreción de determinar qué tan rápido se construirá la casa. Construirlo puede llevar menos de una semana o hasta meses, según el cronograma de construcción.
El propietario se convierte esencialmente en el contratista general cuando se entrega el kit en el sitio.
Mayor libertad financiera
Normalmente, la construcción de viviendas se financia por etapas. Las instituciones financieras otorgan préstamos en relación con el valor de la tierra durante la fase fundacional. Cuando se sientan las bases, el banco reevaluará el valor y ofrecerá más financiación.
Con las casas modulares, el valor aumenta dramáticamente en un corto período de tiempo cuando la casa se entrega en el sitio de construcción, poniendo a los financistas en una situación complicada y dificultando que los compradores obtengan una hipoteca.
La construcción de kits para el hogar le permite al propietario moderar la velocidad del proceso de construcción, dándole más libertad de su banco.
Mayor eficiencia energética
El diseño de construcción de las casas modulares las lleva a tener costuras más apretadas. Menos fugas de energía al operar una unidad HVAC, ahorrando recursos. Los kits para el hogar a menudo están en el diseño de vanguardia de la arquitectura, una industria que está creando muchas innovaciones de sostenibilidad.
Los arquitectos son conscientes de la huella ambiental de sus planes. En medio de la escasez de suministros y más opciones para la construcción ecológica, hay algunos diseños muy interesantes que dejan una huella de carbono mucho menor que las casas tradicionales.
Menos materiales
La reducción de residuos se reduce con el proceso de pedido y construcción de kits para el hogar. Dado que se fabrican en fábricas con estándares específicos, los materiales se utilizan de manera más eficiente.
Más importante aún, dado que todos los materiales se producen y envían en el sitio en lugar de cortarse durante la construcción, los materiales se guardan cuando llegan listos para ensamblar.
personalizable
Las casas en kit están especialmente diseñadas para ser personalizables. Puede agregar o restar al diseño para que se adapte a su estilo de vida. Además, son más fáciles de colocar en áreas sin conexión a la red, por lo que puede tener más control en lugares que convencionalmente no son accesibles para los constructores. Por lo tanto, puede tener el estilo de vida que desea sin estar limitado por los sitios a los que irían los constructores.
Desventajas de las casas en kit
Si bien los kits para el hogar tienen muchos beneficios que los convierten en una perspectiva emocionante para los nuevos compradores de vivienda, existen algunos inconvenientes distintos.
Inconsistencias en los paquetes ofrecidos por los fabricantes
Hay varios tipos de paquetes de kits para el hogar que suelen ofrecer los fabricantes. Sin embargo, estos paquetes carecen de un estándar de la industria.
Por ejemplo, los kits para el hogar de «bloqueo» incluyen paredes, techo, ventanas, puertas exteriores y aislamiento, pero no cimientos. Los “kits completos” difieren entre los fabricantes; algunos proporcionan una base y servicios completos de diseño de interiores, mientras que otros excluyen la base.
Las inconsistencias como esta pueden ser confusas para los compradores de vivienda y hacer que no obtenga lo que esperaba, lo que le costará más dinero y horas de trabajo a largo plazo.
Costos ocultos
Mientras que los costos iniciales de un kit para el hogar oscilarán entre $ 100 y $ 400 por pie cuadrado. Sin embargo, esto no cubre todas las necesidades, principalmente la mano de obra.
Más coordinación por parte del propietario
A menos que tenga experiencia en oficios especializados, es probable que necesite contratar contratistas separados para plomería, electricidad y HVAC. Los constructores modulares tienen estos comerciantes disponibles o trabajan con ellos a través de una empresa afiliada.
Deberá contratar a estos especialistas de forma independiente, y la coordinación de diferentes contratistas en el lugar de trabajo puede ser agravante. Además, los costos de mano de obra asociados pueden terminar costándole más, ya que los constructores modulares a menudo pueden obtener una tarifa reducida en estos servicios.
Menos control sobre la construcción
Los kits para el hogar se pueden modificar para casi todos los detalles. Los propietarios de viviendas que tienen necesidades específicas o solicitudes de amor pueden preferir este tipo. Algunas personas necesitan tener todos los detalles trazados y controlados, por lo que optan por casas construidas de forma tradicional. Sin embargo, muchos propietarios aprecian la simplicidad de seleccionar un diseño que ofrecen las casas prefabricadas.
Problemas de la tierra
Después de adquirir un terreno, todos los cimientos deben estar perfectamente colocados para que la casa sea segura. Los kits para el hogar se fabrican en una fábrica, no se construyen para adaptarse a todas las circunstancias. Por lo tanto, el terreno debe limpiarse primero y los cimientos deben colocarse perfectamente para que sea seguro construir sobre ellos.
Llevar
Las casas en kit avanzan en diseño cada año, y muchos las ven como una de las mejores soluciones a la escasez de viviendas. Además, se pueden construir en cuestión de días o tomar años, según la preferencia del propietario.
También hay opciones cada vez más sostenibles y asequibles, ya que los diseñadores prestan atención a las casas que funcionan bien y son hermosas.
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