¿Estás indeciso sobre si hacer algo o no? Es normal sentirse así en muchas situaciones de la vida. En este artículo examinaremos los pros y contras de tomar ciertas decisiones y te ayudaremos a descubrir si vale la pena hacerlo. No te pierdas este análisis detallado antes de tomar una decisión importante.
Cada decisión que tomamos tiene ventajas y desventajas, y la encapsulación del espacio de rastreo no es diferente. Sopesar los pros y los contras es la mejor manera de tomar cualquier decisión, especialmente con respecto a su hogar.
Encapsular su espacio de rastreo puede ser una gran tarea, por lo que debe considerar cuidadosamente sus ventajas y desventajas antes de decidir continuar.
Entonces, si está pensando en encapsular su espacio de rastreo, este artículo le brindará los pros y los contras de este proyecto de mejoras para el hogar para que pueda tomar una decisión informada.
¿Cuáles son las mayores ventajas y desventajas de encapsular su espacio de rastreo?
La ventaja más significativa de la encapsulación del espacio de acceso es que puede ayudar a prevenir problemas de humedad y moho. También mantiene alejadas a las plagas y reduce sus facturas de energía. Pero, por otro lado, encapsular su espacio de acceso puede ser costoso y puede terminar con un olor desagradable.
¿Qué es la encapsulación del espacio de rastreo?
La encapsulación del espacio de rastreo está sellando su espacio de rastreo del entorno exterior. Este proceso generalmente implica instalar una barrera de vapor en el suelo y las paredes y agregar aislamiento.
El objetivo es crear un espacio aislado del resto de su hogar, lo que puede ayudar a prevenir problemas de humedad y moho.
Las dos formas de encapsular un espacio de rastreo incluyen:
- Doble encapsulación – este método es una tendencia alarmante que hemos visto con los contratistas de impermeabilización deshonestos. Pondrán una nueva barrera de vapor sobre el plástico viejo que ya se está desmoronando, lo que suele ser más económico y rápido que quitar el plástico viejo, pero podría terminar con problemas de olor.
- Encapsulación única – esta ruta es la mejor forma de hacerlo, y así lo hacemos. Primero quitarás el plástico viejo (si lo hay) e instalarás una nueva barrera de vapor anclada adecuadamente a las paredes y al suelo. Esta instalación durará más, evitará los olores y mantendrá seco el sótano.
¿Por qué debería encapsular su espacio de rastreo?
Es posible que desee considerar la encapsulación del espacio de rastreo por varios motivos. Los problemas de humedad son la razón más común, pero hay otros pros y contras.
Echemos un vistazo a algunas de las principales razones para encapsular su espacio de rastreo.
Prevención de problemas de humedad y moho
Uno de los beneficios más significativos de la encapsulación del espacio de acceso es que puede ayudar a prevenir problemas de humedad y moho. Un sótano húmedo es un ambiente perfecto para que crezca el moho, y sellarlo crea un ambiente menos hospitalario para el crecimiento del moho.
Sin embargo, está el tema de la ventilación. Debe asegurarse de que su espacio de acceso esté adecuadamente ventilado para que la humedad pueda escapar. De lo contrario, podría terminar con condensación dentro de su barrera de vapor, lo que puede provocar el crecimiento de moho.
Hemos visto innumerables espacios de acceso encapsulados pero no ventilados correctamente, y el resultado es siempre el mismo: moho. Entonces, hágalo correctamente si decide encapsular su espacio de rastreo.
Facturas de energía reducidas
Uno de los beneficios menos evidentes de la encapsulación del espacio de rastreo es que puede ayudar a reducir los costos de los servicios públicos. Cuando tiene un espacio de acceso no encapsulado, el aire frío puede filtrarse a través de los cimientos y hacer que su hogar sea más frío. Esta fuga hace que su sistema de calefacción trabaje más para mantener caliente su hogar, lo que aumenta sus facturas de energía.
Al sellar su espacio de acceso, está evitando que el aire frío se filtre y haga que su sistema de calefacción trabaje más de lo que debería. Esta medida reducirá la carga de trabajo de su sistema y ayudará a reducir sus facturas de energía.
Más espacio de almacenamiento
Uno de los beneficios menos conocidos de la encapsulación del espacio de rastreo es que puede crear más espacio de almacenamiento. Se deshace de toda la suciedad, los escombros y las plagas que ocupan espacio, por lo que ahora tiene un área limpia y seca que puede usar para el almacenamiento.
Este es un excelente beneficio porque le permite ordenar su hogar y eliminar algunos de los trastos que no necesita. Y, si alguna vez decide vender su casa, el espacio de almacenamiento adicional será un punto de venta para los compradores potenciales.
Solo necesita un acceso considerable al espacio de acceso, por lo que querrá asegurarse de que haya una puerta o alguna otra forma de entrar. Después de eso, puede usar el espacio para almacenamiento como mejor le parezca.
Mantener las plagas fuera
Otro beneficio de la encapsulación del espacio de rastreo es que puede ayudar a mantener a raya a las plagas. Si tiene un espacio de acceso no encapsulado, es fácil que los ratones y otras criaturas entren y se sientan como en casa. Sellar el espacio de rastreo hace que sea mucho más difícil para las plagas entrar.
Muchos propietarios deben librar una batalla constante contra las termitas, las cucarachas y los roedores. Estas plagas pueden causar mucho daño a su hogar, y puede ser difícil deshacerse de ellas una vez que se hayan establecido.
Al encapsular su espacio de acceso, hace que sea menos probable que estas plagas puedan ingresar e infestar su hogar.
El problema con las plagas es que también pueden traer enfermedades a su familia. Se sabe que los ratones, en particular, tienen una variedad de condiciones, por lo que es esencial mantenerlos fuera de su hogar. Si tiene un espacio de acceso no encapsulado, es mucho más fácil que las plagas entren y pongan en riesgo a su familia.
Aumento del valor de la vivienda
El último beneficio significativo de la encapsulación del espacio de acceso es que puede aumentar el valor de su hogar.
Muchos compradores dudan en comprar una casa con un espacio de acceso no encapsulado porque conocen los problemas potenciales que conlleva. Al sellar su espacio de acceso, hace que su casa sea más atractiva para los compradores potenciales y aumenta su valor de reventa.
Sin embargo, no todos los propietarios buscan vender su casa, por lo que el aumento del valor puede no ser una preocupación para usted. Pero sigue siendo una buena ventaja tener.
Los contras de encapsular su espacio de rastreo
También existen algunos inconvenientes potenciales para la encapsulación del espacio de rastreo.
Las cosas que querrá considerar antes de tomar una decisión incluyen:
El costo
Uno de los inconvenientes potenciales más significativos de la encapsulación es el costo. Puede ser un proyecto relativamente costoso, y no es algo que la mayoría de los propietarios puedan hacer por su cuenta, independientemente de su entusiasmo. Es probable que necesite contratar a un profesional para que haga el trabajo, lo que puede aumentar el costo.
Espere pagar varios miles de dólares para encapsular su espacio de rastreo. El costo exacto dependerá del tamaño de su espacio de rastreo y la complejidad del trabajo.
Por ejemplo, encapsular un espacio de acceso pequeño y simple puede costar solo unos pocos cientos de dólares. Pero un área más grande y compleja podría costar varios miles.
Más mantenimiento
Ahora que no está ignorando su espacio de rastreo, se le pedirá que realice más mantenimiento. Esto incluye revisar regularmente la humedad, las fugas y las plagas.
Por lo general, esto significa agregar su espacio de rastreo a sus rutinas regulares de inspección en la casa. Pero es fundamental asegurarse de no olvidarlo, o podría tener serios problemas.
No es un proyecto de bricolaje
Aquí está la cosa: la encapsulación del espacio de rastreo no es un proyecto de bricolaje. Es algo que debe hacer un profesional.
Hay muchos problemas potenciales que pueden ocurrir si intentas hacerlo tú mismo. Por ejemplo, si no sella el espacio correctamente, podría terminar con problemas de humedad y moho.
Además, los profesionales están mejor posicionados para ver otros problemas potenciales de los que quizás no esté al tanto. Por lo tanto, aunque puede costar más que lo haga un profesional, vale la pena tener la tranquilidad de saber que se está haciendo bien.
Mejora potencial de HVAC
Después de encapsular su espacio de rastreo, es posible que su sistema HVAC actual no esté a la altura de la tarea. Dependiendo del tamaño de su espacio de rastreo, es posible que deba actualizar a un sistema más extenso.
Sin embargo, querrá discutir esto con un profesional antes de decidir. Ellos podrán ayudarlo a determinar si su sistema actual es adecuado o si necesita una actualización.
Cómo decidir si la encapsulación de espacio de rastreo es adecuada para usted
Entonces, ¿cómo decide si la encapsulación del espacio de rastreo le conviene?
Aquí hay algunas cosas para considerar:
Su presupuesto
Como se mencionó, la encapsulación del espacio de rastreo puede ser un proyecto relativamente costoso. Por lo tanto, deberá asegurarse de tener el presupuesto. Si cree que no puede permitírselo, probablemente no sea la elección correcta.
Sería útil si también considerara el costo a largo plazo. Por ejemplo, si espera vender su casa en el futuro, es posible que pueda recuperar el costo de encapsulación a través de un mayor valor. Pero si no planea vender en el corto plazo, probablemente no valga la pena la inversión.
La condición de su espacio de rastreo
Otra cosa a considerar es la condición de su espacio de rastreo. Si ya está en buen estado, no hay necesidad de encapsularlo. Pero si ve moho o condensación en el espacio de acceso, puede considerar reemplazar la barrera de vapor.
La idea es que la encapsulación ayudará a mejorar la condición de su espacio de rastreo. Entonces, si está en mal estado, puede valer la pena la inversión.
El tamaño de su espacio de rastreo
El tamaño de su espacio de rastreo es otro factor crucial a considerar.
Si la distancia entre la viga y el piso de cimentación es demasiado pequeña, un profesional puede tardar más en completar el trabajo, lo que se traduce en una tarifa de instalación más alta. Además, un espacio de acceso amplio necesitará más material que uno más pequeño, por lo que el costo total puede ser un poco alto.
tu clima
Su clima es otra consideración importante. La encapsulación del espacio de rastreo puede ser imprescindible si vive en un área con mucha humedad. Pero podría ser bueno tenerlo si vives en un clima seco.
Solo está evitando las plagas, la humedad y el moho. Por lo tanto, si no tiene esos problemas en su área, es posible que no necesite encapsular su espacio de rastreo.
Pensamientos finales
Como puede ver, la encapsulación del espacio de rastreo tiene ventajas y desventajas; tendrá que decidir en función de su situación específica.
Sin embargo, si decide encapsular su espacio de rastreo, asegúrese de contratar a un profesional para que lo haga. ¡No es un trabajo para aficionados!
Esperamos que este artículo lo haya ayudado a comprender los conceptos básicos de la encapsulación del espacio de rastreo para que pueda tomar una decisión informada.
Fuentes
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