¿Qué es la construcción neta cero? Y por qué ahora es un gran problema

La construcción neta cero está de moda ahora.

Cada dos días, vemos a una gran corporación anunciar que se convertirán en energía neta cero en una fecha futura cercana. Los políticos y los banqueros centrales parecen incluirlo en sus discursos siempre que pueden, utilizando la construcción neta cero como la última palabra de moda.

La gente está empezando a aprender sobre las muchas formas en que la construcción neta cero puede beneficiarlos, ya sea que estén construyendo una casa nueva o remodelando la que viven.

En este artículo, abordaremos exactamente qué es la construcción neta cero y cómo es posible que también desee considerarla para su próxima casa o edificio.

Entonces, ¿qué es Net-Zero Construction de todos modos?

La construcción Net-Zero utiliza tecnologías avanzadas basadas en la ciencia de la construcción, eficiencia energética y energía renovable para construir una casa o un edificio que produzca tanta energía como la que consume anualmente. No solo es respetuoso con el medio ambiente, sino que también crea un hogar cómodo, seguro y saludable que le permite ahorrar dinero con el tiempo en comparación con una estructura tradicional.

Las casas Net-Zero generalmente aprovechan la iluminación natural y el calor del sol. Las casas están muy bien aisladas. Obtiene tecnologías de última generación en equipos de calefacción, aire acondicionado y ventilación, así como en iluminación y calentadores de agua para minimizar el uso de energía. La energía de compensación se genera a través de paneles solares u otros medios en el sitio.

Hay mucho más en el concepto, y si desea obtener más información específica sobre la construcción de energía neta cero, hemos agregado mucha más información a continuación.

¿Qué caracteriza a un edificio de energía neta cero?

La construcción neta cero produce un edificio muy eficiente en energía con capacidad de generación de electricidad. Una mezcla de diseños y tecnologías se combinan para lograr este resultado. No es solo una casa con paneles solares.

Vivimos en una era en la que muchas de las cosas que disfrutamos que son posibles gracias a las nuevas tecnologías parecen tener efectos adversos en nuestro planeta. Pero estas nuevas tecnologías se utilizan para reducir el daño que podemos estar causando y también para mejorar nuestras vidas.

Aquí hay una lista rápida de algunos componentes de energía neta cero que se incluyen en el diseño:

• Diseño inteligente, incluido el modelado de energía
• Orientación para aprovechar sol y sombra
• Una estructura de edificio herméticamente sellada
• Una casa muy bien aislada
• Ventanas y puertas que utilizan tecnologías avanzadas de eficiencia energética
• Un sistema de calefacción/aire acondicionado cuidadosamente diseñado, correctamente instalado y altamente eficiente
• Ventilación energéticamente eficiente
• Accesorios de plomería de conservación de agua, tuberías aisladas
• Calentamiento de agua eficiente, utilizando una bomba de calor o un calentador sin tanque
• Iluminación LED cuidadosamente diseñada
• Electrodomésticos que ahorran energía
• Un sistema de control de energía de última generación
• Equipos de generación de electricidad in situ, normalmente células solares

¿Por qué los edificios de energía neta cero son tan importantes ahora?

Muchos de nosotros estamos preocupados por el cambio climático. A medida que la calidad del aire disminuye en las áreas, los huracanes aumentan en intensidad y la temperatura global aumenta, hay muchos motivos de preocupación a largo plazo.

A Informe 2018 del Panel Intergubernamental sobre Cambio Climático sugirió el objetivo de cero emisiones netas de gases de efecto invernadero para 2050 para evitar los impactos climáticos del calentamiento global, manteniendo el aumento de la temperatura a menos de 1,5 °C.

Emisiones de gases de efecto invernadero

Los edificios (tanto residenciales como comerciales) representan aproximadamente 40% de las emisiones de gases de efecto invernadero en EE. Así que estamos considerando los edificios como un área para posibles reducciones en el uso de energía de los tipos que generan dióxido de carbono u otros gases de efecto invernadero. Y hay maneras de hacerlo.

Las viviendas netas cero son muy eficientes en el uso de la electricidad y no generan muchos gases de efecto invernadero en su funcionamiento. Cuanto más generalizada sea la construcción neta cero, más podremos reducir las emisiones de gases de efecto invernadero. Y el costo de los paneles solares sigue bajando, lo que hace que la meta sea más fácil de alcanzar.

Además, gran parte del uso de energía en los edificios proviene de la electricidad. La red de energía eléctrica está estresada en algunos lugares, y la reducción de la carga ayuda. Y cuanta más electricidad se produzca localmente, menos nuevas líneas de transmisión tendremos que planificar y construir.

Muchas empresas están haciendo planes para que sus edificios comerciales sean cero emisiones. Más arquitectos y contratistas informan a las personas que quieren construir o remodelar casas sobre las posibilidades de la construcción de energía neta cero. Sin embargo, hasta ahora, relativamente pocas personas saben acerca de los hogares con cero emisiones netas. La construcción residencial neta cero es un área abierta.

Viviendas de energía neta cero vs. Viviendas de energía cero vs. Viviendas de cero emisiones de carbono

Mucha gente usa la construcción de energía neta cero y la construcción de energía cero indistintamente, pero son ligeramente diferentes.

Un edificio de energía neta cero produce una cantidad de energía igual a la que usa anualmente, pero no necesariamente en la misma forma de energía y en el mismo día.

Mucha gente prefiere cocinar con gas, por lo que esto está permitido siempre que la cantidad de electricidad generada sea suficiente para compensar la electricidad utilizada por la casa y una cantidad adicional igual a la energía del gas utilizado para cocinar y quizás para calentar el agua.

La casa generalmente está conectada a la red y «toma prestada» energía durante la noche si usa celdas solares para generar electricidad (la luna no produce mucha energía). Pero genera más de lo que necesita durante el día y lo alimenta a la red para «pagar el préstamo».

Viviendas de Consumo Cero (ZERH)

Un hogar de energía cero por lo general significa un edificio totalmente eléctrico que genera una cantidad de electricidad igual o superior a la que utiliza a través de medidas de eficiencia energética junto con sistemas de energía renovable. No utiliza gas natural ni petróleo para cocinar o calentar agua, solo electricidad.

De lo contrario, utiliza todas las tecnologías y diseños de una casa neta cero. Puede que utilice tecnologías de batería para que ni siquiera esté conectado a la red.

Hogares con cero emisiones de carbono

Un enfoque más agresivo para reducir los gases de efecto invernadero es el hogar sin carbono. Eso genera no solo suficiente electricidad para cubrir su uso anual, sino también suficiente energía adicional durante su vida útil para compensar la energía involucrada en la creación de todos los componentes del hogar.

La cuantificación de la energía que se destina a los componentes de construcción crea una conciencia dirigida a reducir la energía que se destina al hogar.

¿Cuáles son algunos de los beneficios de la construcción de energía neta cero?

Los beneficios de un edificio de energía neta cero pueden ser muchos. Aquí hay una lista rápida de más beneficios de ir a cero neto:

• Financiero – Las casas netas cero cuestan muy poco para operar en el transcurso de un año.
• Comodidad – Una característica destacada de los hogares de energía neta cero es su comodidad. Vivir en uno es una experiencia mucho más agradable de lo que sueles encontrar, incluso en viviendas de alta gama.
• Controle las temperaturas del aire – Administre mejor el aire acondicionado en todas partes para que cada habitación esté a uno o dos grados de distancia entre sí. La construcción también elimina las corrientes de aire.
• Ruido más bajo – Debido a que la casa es estrecha, cualquier ruido exterior se amortigua. Se sorprenderá de la cantidad de ruido que ha estado aceptando como ruido de fondo que ya no escuchará dentro de la casa.
• Aire saludable y fresco – Con ventilación controlada, tu aire se mantiene fresco. Con humedad controlada, usted tiene un ambiente más saludable que es menos propicio para el crecimiento de moho, bacterias y virus.
• Tecnología eficiente para el hogar inteligente – Un sistema de gestión de energía controlado por computadora minimiza el uso de energía. La calefacción o el aire acondicionado están disponibles solo cuando lo necesites, y opcionalmente solo en las habitaciones que necesites.

Nuestro propio primer proyecto de renovación de construcción Net-Zero: un ejemplo de la vida real

Dejando de lado las etiquetas, también nos dispusimos a completar nuestro propio proyecto de renovación asequible neto cero en Florida, y la construcción finalizó en diciembre de 2020. No seguimos ningún proceso oficial o de certificación estricto, sino que usamos muchas de las estrategias para hacerlo. lo más asequible posible.

¡Echa un vistazo a nuestro informe integral de casas netas cero aquí!

¿Cuánto cuesta la propiedad de vivienda Net-Zero?

Las casas netas cero pueden ser de cualquier tamaño. Tienden a estar alrededor 6,7%-8,1% más caro de construir que la construcción convencional del mismo tamaño. Pero los costos operativos anuales son mucho menores. Hasta cierto punto, las actualizaciones en el equipo pueden reducir un poco más los gastos operativos, aunque es posible que el aumento de los costos de capital no tenga sentido desde el punto de vista financiero.

Puede encontrar todos los impuestos y otros incentivos que podrían estar disponibles para ayudar a compensar el costo inicial de su hogar neto cero en un base de datos de incentivos estatales a las renovables y la eficiencia.

Algunos prestamistas hipotecarios están teniendo en cuenta los gastos operativos reducidos al evaluar su relación ingresos/gastos, lo que permite un pago hipotecario más alto porque menos de sus ingresos se destinará a pagos de servicios públicos. Eso hace que las casas sean más asequibles.

También, estudios han demostrado que hay una tasa de ejecución hipotecaria más baja en hogares de energía cero.

Retorno de la inversión (ROI) de Net Zero Homes

¿Cuál es su retorno de la inversión en una casa neta cero? Básicamente, observa el costo de compra adicional sobre una casa normal y los ahorros anuales en la operación de la casa.

Hay varias formas de trabajar estas figuras. Una forma sencilla es calcular el reembolso, que es la cantidad de años que tardan sus ahorros en igualar el costo inicial adicional. Después de eso, obtendrás dinero gratis. La recuperación promedia 12 años, con un rango de 8 a 14 años.

Un enfoque más profesional trata el costo adicional como una inversión para calcular el retorno de la inversión (ROI), que es como la tasa de interés que obtiene de un banco. Los cálculos del ROI dependen de variables como los aumentos en el costo de la electricidad a lo largo del tiempo y son diferentes para diferentes ubicaciones.

El ROI de 15 años siempre fue positivo en las ciudades estudió y osciló entre 3,3% y 6,3%. El ROI real probablemente sea más alto ya que el estudio no incluyó el valor de reventa más alto, lo que aumentaría los números.

Conclusión

Si bien es relativamente nuevo en el mundo de los edificios, la construcción neta cero sin duda será el futuro. Con todos los beneficios que conlleva, el pequeño aumento del costo inicial para incorporar todas estas nuevas tecnologías tiene mucho sentido.

Te beneficia financieramente, con bajos costos operativos. Aprovecha las tecnologías y los diseños para brindarle un entorno de vida excepcionalmente cómodo que es seguro y saludable.

Pero más allá de los beneficios individuales o de un solo edificio, reduce las emisiones de gases de efecto invernadero. Nos hace a todos mejores administradores del medio ambiente, lo cual es necesario para evitar grandes problemas ambientales en el futuro.

Es difícil pensar en alguna desventaja, excepto que pondrá celosos a tus vecinos.

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