Si estás en el proceso de construir o renovar una casa, es posible que te hayan hablado de la opción de instalar una barrera de vapor de espacio de rastreo. ¿Pero qué es exactamente esto y vale la pena invertir en ello? En este artículo, descubre todo lo que necesitas saber sobre las barreras de vapor de espacio de rastreo y si son una buena opción para tu proyecto.
Si está en el proceso de construir o renovar una casa, es posible que se pregunte cuáles son los componentes esenciales que debe incluir en ella. Probablemente ya haya considerado elementos fundamentales y estructurales importantes.
Sin embargo, es posible que haya pasado por alto algunos componentes críticos diseñados para proteger su hogar de elementos ambientales específicos, como la humedad.
La humedad puede convertirse en una molestia si termina en lugares inadecuados de la casa. Del mismo modo, el agua o el vapor que ingresan a su espacio de acceso pueden generar muchos problemas que afectan su habitabilidad.
La buena noticia es que es posible mantener esa humedad y vapor fuera de su espacio de acceso usando una barrera de vapor.
Esta guía discutirá muchos problemas que la humedad y el vapor pueden causar en los espacios angostos y cómo las barreras de vapor ayudan a prevenir tales problemas.
¿Qué problemas causan la humedad y el vapor en los espacios de arrastre?
La humedad y el vapor existen naturalmente en el suelo debajo de su espacio de arrastre. Este nivel de humedad del suelo generalmente aumenta en los meses de verano cálidos y húmedos cuando los niveles de precipitación estacionales son altos. Este proceso aumenta la velocidad a la que la humedad y el vapor se mueven hacia arriba y hacia el espacio de acceso.
Los espacios de arrastre tienden a ser áreas estrechas con poca ventilación. Como resultado, es probable que cualquier humedad que termine en este espacio permanezca allí.
Si dicha agua y vapor permanecen en el espacio de acceso durante un período prolongado, pueden causar problemas como:
Podredumbre de la madera
La humedad puede ayudar a que crezcan plantas y árboles vivos, pero puede ser perjudicial para la madera muerta que se usa en su hogar. Los postes, vigas, viguetas y marcos de madera pueden comenzar a pudrirse con el tiempo debido a la exposición continua a altos niveles de humedad. Esta podredumbre afectará su integridad y podría causar fallas estructurales.
Entonces, si tiene componentes estructurales de madera alrededor de su espacio de acceso, la acumulación de humedad podría poner en peligro su estabilidad general.
Moho y hongos
El moho y los hongos tienden a desarrollarse en áreas que tienen mucha humedad. Estos crecimientos pueden ser difíciles de eliminar. Para empeorar las cosas, pueden dañar la salud de los residentes de su hogar.
Incluso la exposición a corto plazo al moho y los hongos puede causar problemas como:
- sibilancias
- Picazón en la piel
- Ojos que pican
- Congestión nasal
La exposición a largo plazo al moho y los hongos puede causar:
- Migrañas
- Calambres musculares
- Mayor agotamiento
Plagas
Los espacios de arrastre húmedos también tienden a atraer diferentes tipos de plagas.
Estos bichos incluyen:
- Ratas
- Ratones
- serpientes
- termitas
- hormigas
Algunos ratones pueden pasar a través de pequeños espacios en su espacio de rastreo y entrar a su casa. Las termitas y las hormigas también pueden comerse la madera del sótano y propagarse a otras partes de la casa.
Nadie quiere lidiar con tales problemas, por lo que es mejor asegurarse de que se minimice la humedad en el espacio de acceso.
Entonces, ¿qué puede hacer para evitar que las plagas, la humedad y los vapores no deseados suban a través del suelo y entren en su espacio de acceso? Una solución común es instalar una barrera de vapor.
¿Qué es una barrera de vapor de espacio de rastreo?
Como su nombre lo indica, una barrera de vapor es una barrera que evita la entrada de vapor. Generalmente consiste en una lámina de plástico o múltiples capas de láminas de plástico. La barrera puede desplegarse y colocarse en el piso y las paredes de su espacio de acceso para evitar que entre la humedad.
El Departamento de Energía de los Estados Unidos se refiere oficialmente a las barreras de vapor como “barreras de difusión de vapor” para describir con precisión lo que realmente hacen. Las barreras de vapor existen desde hace muchas décadas y han sufrido muchas innovaciones desde su creación inicial.
La verdad es esa las barreras de vapor no pueden bloquear el 100% de la humedad. Esta deficiencia se debe a que un pequeño porcentaje aún logrará difundirse a través de la superficie de la barrera. Por ello, el término “barrera de difusión de vapor” es más apropiado que “barrera de vapor.”
¿Cómo funcionan las barreras de vapor?
Como se mencionó, las barreras de vapor no bloquean la humedad por completo. En cambio, reducen la velocidad a la que el vapor de agua se difunde a través del suelo y hacia el espacio de acceso.
Esto significa que su espacio de acceso seguirá recibiendo cierta cantidad de humedad. Sin embargo, la cantidad será mucho menor que si el espacio de acceso no tuviera barrera.
La reducción de la concentración de humedad es mucho menos probable que cree problemas. Eso significa que obtener una barrera contra la humedad puede mantener efectivamente su espacio de acceso y el resto de su hogar a salvo de los problemas descritos anteriormente.
¿Cuáles son las limitaciones de las barreras de vapor?
Las barreras de vapor retardan efectivamente la migración de vapor a través del suelo y hacia su espacio de acceso. Sin embargo, no ofrecen protección contra el agua que se acumula y acumula en el espacio de acceso. Tales escenarios pueden ocurrir por varias razones.
Los más comunes incluyen:
Plomería con fugas
Las tuberías con fugas en las tuberías de drenaje y de suministro de agua pueden hacer que el agua entre en el sótano y se acumule en charcos. En esta situación, simplemente quitar el agua y secar el espacio de acceso no ofrecerá ningún beneficio, ya que saldrá más a través de las tuberías con fugas.
Agregar una barrera de vapor tampoco hará nada, ya que el agua simplemente se acumulará entre el piso del espacio de acceso y la barrera de vapor y creará problemas de moho y podredumbre.
La mejor solución en esta situación húmeda es reparar la tubería con fugas, secar el espacio de acceso y aplicar la barrera de vapor.
Escorrentía de agua de lluvia
Si su propiedad está ubicada pendiente abajo de un área adyacente, la escorrentía de agua de lluvia puede acumularse en su espacio de acceso. Pero, nuevamente, una barrera de vapor no podrá evitar que el agua ingrese al espacio de acceso y cause problemas.
En este escenario húmedo, debe crear una zanja alrededor del perímetro de su propiedad y agregar una bomba de sumidero. Alternativamente, es posible que deba cambiar parte de la clasificación de la tierra dirigiendo la escorrentía de agua a su propiedad.
¿Valen la pena las barreras de vapor Crawl Space?
Las barreras de vapor del espacio de rastreo le costarán entre $ 1,200 y $ 4,000, según el material y el tamaño de su espacio de acceso. Algunos podrían creer que se trata de una gran cantidad de dinero para gastar en una lámina de plástico. Sin embargo, es posible que no se den cuenta de que las barreras de vapor pueden proteger su hogar del daño que le costaría mucho más.
Una vez instaladas, las barreras de vapor pueden durar entre 5 y 10 años, lo que hace que su costo sea un gasto relativamente menor a largo plazo.
Elegir una marca de barrera de vapor de calidad
Quizás se pregunte qué buscar antes de elegir una marca de barrera de vapor.
Algunas cosas a considerar antes de hacer su compra incluyen:
Sin rellenos ni resinas reprocesados
Algunas marcas de barreras de vapor agregan rellenos o resinas reprocesadas a su material principal, lo que puede comprometer la integridad de la barrera y debilitarla. Como resultado, es más probable que dichas barreras se deterioren, rompan o dejen pasar el vapor.
Las mejores barreras de vapor suelen estar hechas de compuestos de resina pura. Ofrecen alta resistencia y baja permeabilidad y son resistentes a la degradación y las perforaciones.
Baja permeabilidad
Por lo general, desea que su barrera de vapor sea de baja permeabilidad porque esta característica indica que es menos probable que deje pasar el vapor.
La permeabilidad se mide usando una unidad llamada «permanentes». Según las normas estadounidenses actuales, las barreras de vapor probadas según las normas ASTM 1249 o ASTM E96 deben tener una permeabilidad de 0,01 perms o menos.
Gran resistencia a pinchazos.
Una barrera de vapor con baja permeabilidad aún puede dejar pasar el vapor y la humedad si se perfora. Dichos pinchazos pueden deberse a numerosas fuentes, como rocas, equipos, tráfico peatonal o escombros que caen. Por este motivo, debe optar por una barrera de vapor con una excelente resistencia a la perforación.
Resistencia a la degradación ambiental
Los plásticos pueden tener la reputación de resistir la degradación ambiental. Sin embargo, las barreras de vapor se degradan con relativa facilidad porque son delgadas.
Procesos como la oxidación degradarán las barreras de baja calidad en unos pocos años. Sin embargo, las barreras de vapor de alta calidad que resisten las pruebas según los estándares ASTM E154 funcionan mucho mejor contra los elementos naturales.
Instalación correcta de una barrera de vapor en su espacio subterráneo
La instalación de una barrera de vapor de espacio de rastreo es un proceso relativamente sencillo. Sin embargo, puede ser un desafío hacerlo si no está familiarizado con los materiales involucrados y trabaja en un espacio de acceso. Por lo tanto, dejar esta tarea a un profesional en este escenario puede ser mejor.
Si planea instalar su barrera de vapor de espacio de acceso usted mismo, las siguientes instrucciones deberían ser útiles.
Encuentre la entrada de su espacio de rastreo
Cada espacio de rastreo tiene una entrada dedicada, incluso si no parece obvio. Es posible que ya sepa dónde está esta entrada si ha visto los planos de su casa.
Puede encontrar la entrada del espacio de acceso fuera de su casa ya lo largo de las paredes perimetrales del espacio. En otros casos, la entrada puede ser accesible desde el interior de su casa. Estas entradas suelen ser accesibles a través de una pequeña puerta o escotilla.
Una vez que haya encontrado la entrada de su espacio de rastreo, puede ingresar a su espacio de rastreo y ponerse a trabajar.
Asegúrese de que su espacio de rastreo esté seco
Asegúrese de mirar por encima de su espacio de rastreo con una linterna una vez que esté dentro. Además, esté atento a cualquier charco de agua que pueda haberse acumulado con el tiempo. Si es posible, séquelos con un paño o una bomba.
Luego puede configurar un deshumidificador para eliminar la humedad acumulada dentro del espacio de rastreo.
Todo este proceso de secado puede tardar varios días en completarse. Sin embargo, es necesario asegurarse de que el proceso de instalación de la barrera de vapor del espacio de acceso se realice correctamente.
Borrar el espacio de rastreo
Los espacios de acceso pueden ser áreas sucias debido a su ubicación debajo de su casa y porque están mal sellados. También pueden contener escombros sueltos o elementos de la construcción inicial de su propiedad.
Es vital asegurarse de que el espacio de rastreo esté limpio antes de comenzar el proceso de instalación.
Si es posible, debe intentar nivelar la superficie del suelo y asegurarse de que esté plana. Cualquier objeto filoso que sobresalga del suelo podría perforar la barrera de vapor, por lo que debe quitarlo como preparación.
Coloque la barrera de vapor
Ahora puede comenzar el proceso de aplicación de la barrera de vapor. Primero, desenrolle la barrera de vapor comenzando desde el otro extremo de su espacio de acceso. Puede cortar las hojas y continuar desenrollando hasta llegar al otro extremo del área.
Al cortar las láminas, debe asegurarse de que tengan suficiente longitud para cubrir seis pulgadas a lo largo de las paredes y que se superpongan 12 pulgadas con la siguiente lámina. Luego puede unir las hojas con tiras de cinta de PVC.
Fije la barrera de vapor a las paredes y soportes
También debe aplicar su barrera de vapor a las paredes y soportes del espacio de acceso. Para aplicarlo a las paredes, presione las seis pulgadas de lámina que reservó anteriormente contra las esquinas y hacia arriba de las paredes. Luego puede usar cinta adhesiva de doble cara para asegurarse de que permanezca en su lugar.
Luego, corte y envuelva las hojas alrededor de los soportes del espacio de acceso y aplique la cinta. Es posible que deba cortar y pegar con cinta varias tiras de hojas más pequeñas para asegurarse de que se cubran todos los espacios.
Optimización del rendimiento de su barrera de vapor de espacio de rastreo
Como puede ver, obtener una barrera de vapor para los espacios de acceso es esencial para evitar muchos problemas graves.
La mayoría de los desarrolladores de viviendas y los expertos en renovación le recomendarán instalar una barrera de vapor la primera vez que tenga la oportunidad, ya que le evitará tener que realizar reparaciones importantes en el futuro. También protegerá a los residentes de su hogar de plagas y riesgos estructurales.
La guía anterior debería resultar útil al seleccionar la barrera de vapor perfecta para su espacio de acceso. Las instrucciones de instalación también serán útiles si planea instalar la barrera de vapor usted mismo. Sin embargo, no hay vergüenza en pedirle a un profesional que lo instale por usted.
Una barrera de vapor funcionará como debería solo una vez que se haya instalado correctamente. Por lo tanto, consulte la guía anterior antes de comprar y configurar su barrera de vapor de espacio de rastreo.
¿Encontraste útil este artículo? Compártelo con tu red aquí:
Error 403 The request cannot be completed because you have exceeded your quota. : quotaExceeded