¿Se requieren ventanas para huracanes en su estado? (8 Estados)

Los requisitos específicos del código de construcción de huracanes se describen en los códigos estatales y residenciales, que establecen los estándares mínimos de seguridad que deben cumplirse durante el diseño, la construcción y el mantenimiento de la casa.

Los requisitos para las ventanas contra huracanes y otras medidas de protección contra huracanes pueden variar de un estado a otro, por lo que puede ser un poco complicado determinar los requisitos para su área.

No se puede exagerar la importancia de garantizar que los edificios se diseñen, construyan y mantengan utilizando las mejores prácticas actuales.

De 2018 a 2020, 10 huracanes azotaron la costa de los Estados Unidos. En 2020, las tormentas convectivas provocaron daños por más de $ 30 mil millones, con $ 11 mil millones perdidos durante un solo evento clasificado como un derecho que ocurrió en agosto de 2020.

Un derecho es una tormenta generalizada de larga duración que se forma a partir de un grupo de tormentas eléctricas o una sola tormenta de alta energía. Pueden causar una destrucción similar a la de los huracanes, pero el daño es generalmente en una dirección, extendiéndose más de 240 millas y con ráfagas de viento de más de 58 mph.

Cualquiera que sea la etiqueta que se le ponga, una tormenta puede representar una amenaza existencial para su hogar, volar las ventanas, levantar el techo y arrasar la casa hasta los cimientos. Sus ventanas son una línea de defensa esencial contra huracanes y otras tormentas intensas.

Cumplir con los requisitos de los códigos de construcción de su área no garantizará que su casa no sufra daños por tormentas, pero contribuirá en gran medida a asegurarse de que sobreviva y permanezca en condiciones habitables.

¿Se requieren ventanas para huracanes en mi estado?

Las ventanas contra huracanes no se requieren específicamente en la mayoría de los estados con riesgo de huracanes. Sin embargo, los códigos de construcción en áreas de riesgo a menudo requieren medidas de protección de ventanas, como contraventanas o tableros de madera contrachapada para evitar daños por objetos voladores y vientos fuertes.

Si está considerando instalar ventanas contra huracanes, ya sea debido a daños recientes en su casa o porque está construyendo una nueva casa desde cero, es esencial comprender los requisitos de su jurisdicción local.

Los códigos de construcción de ventanas contra huracanes para su área deben tenerse en cuenta al realizar cambios significativos en su hogar.

Asegurarse de que su hogar cumpla con los requisitos no se trata solo de pasar la inspección. También puede influir en la cantidad que paga en su seguro de hogar, sin mencionar que se asegura de que sus ventanas estén a la altura de la tarea de defenderse de lo peor que un huracán u otra tormenta importante pueda arrojar sobre su hogar.

Hay muchas medidas que los propietarios pueden emplear para mejorar la resiliencia de su hogar ante los huracanes. Además, muchos pueden reducir el costo del seguro del hogar.

Hemos publicado un artículo sobre una de estas medidas, los lazos para huracanes, y cuánto puede ahorrarle instalarlos en el seguro de hogar.

Para esta publicación, hemos realizado el trabajo preliminar para identificar los requisitos estándar para las ventanas contra huracanes según los códigos de construcción de algunos de los estados más afectados por los huracanes.

Por lo tanto, siga leyendo para obtener más información sobre este tema crítico.

¿Qué riesgos plantean los huracanes?

Los huracanes causan daños por valor de miles de millones de dólares cada año en los Estados Unidos. Todos hemos visto imágenes de devastación en las noticias, con edificios arrasados, automóviles destrozados y personas heridas o muertas.

Estos ciclones tropicales son generados por las temperaturas cálidas de la superficie del mar en el Océano Atlántico, que hacen que el aire cálido y húmedo se eleve en una tormenta superior, lo que hace que se intensifique el área de baja presión debajo.

A medida que la tormenta atrae más aire, se eleva y se enfría, lo que da como resultado la formación de más nubes a medida que la humedad se condensa. Este proceso genera calor, lo que hace que la tormenta se haga más fuerte.

Cuando el huracán toca tierra, sus fuertes vientos y lluvias torrenciales a menudo dañan la propiedad y ponen en peligro la vida. Estas poderosas tormentas han matado a casi 7.000 personas desde 1980.

Los estados a lo largo de la costa atlántica de los EE. UU. y el golfo de México corren mayor riesgo. Florida sufre la mayor cantidad de huracanes por un margen considerablecomo se ve en el siguiente gráfico.

Los huracanes traen fuertes vientos, que pueden levantar objetos del suelo y lanzarlos por el aire a una velocidad alarmante. Cuando estos objetos voladores chocan con los edificios, pueden causar daños, especialmente en las ventanas, el punto más débil de la mayoría de las casas.

Una vez que una ventana rota ha comprometido la envolvente del edificio, el viento y la lluvia se precipitan.

El daño resultante del agua a menudo no es nada comparado con el impacto devastador del viento que sopla a través de la abertura de la ventana, causando un rápido aumento en la presión del aire que puede arrancar el techo y derribar las paredes. En cuyo caso, el resultado para su hogar será la destrucción total.

Otra preocupación de los huracanes son las lluvias intensas, que pueden producir inundaciones, dañar las viviendas y amenazar vidas. Las marejadas ciclónicas, las mareas altas y los tornados también son posibles, y se suman a los peligros que enfrenta la población cuando llega un huracán.

¿Cuáles son las opciones para proteger Windows de los huracanes?

Puede tomar precauciones para proteger las ventanas de su casa de los peores efectos de un huracán.

Algunas de las mejores medidas incluyen:

Embarcando sus ventanas

La opción más básica para proteger las ventanas es colocar láminas de madera contrachapada u otros paneles protectores sobre ellas, que son una barrera física para los objetos voladores. Aunque esta es una opción relativamente económica, requiere trabajo cada vez que se emite una advertencia de huracán.

La madera contrachapada debe almacenarse cuando no esté en uso y necesita un grosor de 5/8″ como mínimo para que sea lo suficientemente fuerte como para soportar el castigo que puede provocar una fuerte tormenta.

Las tablas de madera contrachapada también pueden ser difíciles de instalar en las ventanas del segundo piso, y es posible que no le guste la perspectiva de subir una escalera con una pieza de madera contrachapada pesada y difícil de manejar, especialmente si el viento ya se está levantando.

Nylon balístico recubierto de resina

Más fácil de manejar e instalar, el nailon balístico recubierto de resina puede proteger sus ventanas del viento y la lluvia, pero el material se flexiona cuando lo golpea un objeto grande, lo que puede hacer que la ventana se rompa.

Contraventanas para huracanes

Instaladas de forma permanente en el exterior de la casa, las persianas contra huracanes son una medida de protección eficaz que los propietarios pueden colocar fácilmente en las ventanas de su hogar en respuesta a una advertencia de huracán.

Aunque algunos tipos aún requerirán que suba una escalera para cerrarlos si están ubicados en el segundo piso, algunos pueden cerrarse desde el interior de la casa. También hay disponibles persianas que se pueden cerrar de forma remota, lo que lo convierte en una solución muy conveniente.

Ventanas de huracanes

Las ventanas para huracanes están hechas de vidrio laminado, que consta de dos o más capas de vidrio transparente con una película de plástico.

Estas capas se unen para formar un panel de vidrio resistente que puede resistir los impactos de objetos voladores, como los que podría recibir durante un huracán.

El centro de plástico del sándwich generalmente está hecho de butiral de polivinilo y tiene al menos 0,015 pulgadas de grosor, pero podría tener hasta 0,09 pulgadas de ancho. Si el cristal sufre un impacto, la capa de plástico mantiene todo unido aunque el cristal se rompa porque los fragmentos generalmente se adhieren al plástico.

Esta durabilidad mantiene la envolvente del edificio y evita que el viento y la lluvia entren precipitadamente, evitando que el agua dañe sus pertenencias. Más importante aún, evita el aumento repentino de la presión que puede levantar el techo y derribar toda la casa.

Lo mejor de las ventanas contra huracanes, además de sus características de protección, es que son una medida completamente pasiva, lo que significa que no necesita hacer nada para prepararse para una tormenta que se aproxima.

Las ventanas contra huracanes están listas para proteger al momento de la instalación, lo que las convierte en una excelente opción si a menudo está fuera de casa y no necesariamente estará allí para responder a una advertencia de huracán, que solo llegará 36 horas antes de su llegada.

También son excelentes opciones para las personas con problemas de movilidad que tendrían dificultades con la tarea de instalar paneles protectores antes de que llegue una tormenta.

¿Qué son los códigos de construcción?

Se han desarrollado códigos de construcción para la mayoría de los aspectos del diseño, la construcción y el mantenimiento de edificios en los EE. UU. Los códigos residenciales brindan pautas sobre cómo construir viviendas y han estado disponibles en los EE. UU. durante más de un siglo.

Construir su hogar para cumplir con los requisitos de los códigos pertinentes garantizará que cumpla con las disposiciones legales mínimas. Los estándares establecidos en las pautas del código de construcción son las estipulaciones mínimas necesarias para proteger el bienestar general, la seguridad y la salud de quienes viven en el edificio.

Los códigos se actualizan regularmente para garantizar que sigan siendo relevantes y tengan en cuenta las innovaciones modernas, las lecciones de investigación y los desastres recientes. Los requisitos de los códigos generalmente se especifican en términos del desempeño mínimo requerido o en declaraciones prescriptivas.

Los códigos de desempeño establecen un objetivo técnico, y depende de los diseñadores y constructores determinar cómo cumplir con el estándar.

Un ejemplo de un requisito de código basado en el rendimiento es la especificación de una ventana de impacto, que debe ser capaz de resistir el impacto de una pieza de madera de 4″ x 2″ disparada a una velocidad de 34 mph y luego sobrevivir 9,000 ciclos de prueba de viento

Los códigos prescriptivos, por otro lado, especifican el método preciso que los diseñadores y constructores deben seguir para lograr el objetivo.

¿Cuáles son los requisitos del código de ventana de huracanes para distintos estados?

Para ayudarlo a tener una idea de los requisitos de los diferentes estados y cómo sus especificaciones locales se comparan con otras partes del país, hemos compilado una lista de requisitos para algunos de los estados clave afectados por los huracanes.

Si su estado no está incluido en la lista a continuación, puede averiguar cuáles son los requisitos para su localidad al marcar esto sitio webdonde puede ingresar su código postal o dirección para obtener los detalles completos.

La mejor manera de averiguar qué requiere su jurisdicción en particular es hablar con la autoridad local de su área. Ellos te aconsejarán en lo que se necesita, y siempre debes hablar con ellos para tener las cosas claras.

Estados de EE. UU. con códigos de ventana de huracanes en todo el estado

Dieciocho estados a lo largo de las costas del Golfo y del Atlántico están clasificados como los más vulnerables a huracanes catastróficos.

Cada tres años, el Instituto de Seguros para la Seguridad Comercial y del Hogar (IBHS, por sus siglas en inglés) produce un informe llamado “Calificando los Estados”, que evalúa la aplicación y administración del código de construcción y la concesión de licencias a los contratistas en estos estados.

Según el informe de IBHS de 2021, diez estados tienen códigos estatales y procesos de cumplimiento uniformes para edificios residenciales, que incluyen:

• Florida
• Virginia
• Carolina del Sur
• New Jersey
• Connecticut
• Rhode Island
• Carolina del Norte
• Luisiana
• Massachusetts
• Maryland

Estados sin códigos obligatorios

Según el informe de IBHS, ocho de los dieciocho más vulnerables a huracanes catastróficos no tienen códigos estatales obligatorios.

Estos estados incluyen:

• Texas
• Nueva York
• Georgia
• Maine
• nuevo hampshire
• Misisipí
• Delaware
• Alabama

Algunos estados mencionados anteriormente han cambiado sus regulaciones desde que se publicó el informe IBHS y ahora tienen códigos estatales. Por ejemplo, Alabama es uno de los que ahora ha adoptado el Código Internacional de Construcción de 2021.

Este cambio se anunció el 11 de abril de 2022 y entra en vigencia el 1 de julio de 2022, con un período de gracia de seis meses para permitir que los proyectos que ya están en marcha completen el proceso de revisión o la transición a los requisitos del nuevo código.

Veamos algunos de estos estados con un poco más de detalle.

Florida

Florida es ampliamente reconocida como el estado líder en los EE. UU. en cuanto a los requisitos de seguridad contra huracanes establecidos en sus códigos de construcción. Esta rigurosidad quizás no sea sorprendente dada su susceptibilidad a los huracanes, como se muestra arriba.

el 7^el La edición del Código de Construcción de Florida, Residencial (FBCR) se introdujo en 2020, actualizando el código estatal establecido en 2017. Los requisitos del código cubren la protección de los hogares contra vientos, incendios, inundaciones y marejadas ciclónicas y se basan en el últimos requisitos técnicos e investigaciones.

El Código de Construcción de Florida exige que las ventanas sean resistentes a impactos o estén protegidas (con persianas o paneles protectores) si están ubicadas a menos de una milla del mar y si la velocidad del viento es de 110 mph o más.

Florida también tiene un código de corbata y correa para huracanes, sobre el cual hemos escrito aquí si desea obtener más información.

Texas

los 70^el La Legislatura de Texas aprobó el Proyecto de Ley de la Cámara de Representantes de 2012, que establece los requisitos para que la inspección de estructuras se considere asegurable para la cobertura de seguro contra granizo y tormentas de viento a través de la Asociación de Seguros de Tormentas de Texas (TWIA).

Todas las reparaciones, construcciones o adiciones nuevas deben inspeccionarse para asegurarse de que cumplan con el Plan de operaciones de TWIA. El programa de inspección se relaciona con las casas en “áreas de catástrofe”, como especifica el Comisionado del Departamento de Seguros de Texas.

Algunos ejemplos de áreas designadas como “áreas de catástrofe” incluyen:

Condado de Cameron

El condado de Cameron requiere protección para ventanas y puertas para resistir los impactos de escombros transportados por el viento, como persianas contra huracanes montadas permanentemente, paneles temporales para cubrir las ventanas con herrajes de montaje instalados permanentemente o productos de reemplazo que aumentan significativamente la protección de ventanas y puertas.

condado de brazoria

Según el sitio web del condado de Brazoria, tan recientemente como en 2018, no había adoptado códigos de construcción para desarrollos residenciales unifamiliares.

Sin embargo, según el Departamento de Seguros de Texas, TDI ahora ha adoptado el Código Residencial Internacional (2018), a partir del 1 de septiembre de 2020.

Esto significa que las ventanas contra huracanes, las persianas o los paneles protectores de madera son aceptables para viviendas unifamiliares de uno y dos pisos.

Galveston

Galveston ha adoptado el Código Residencial Internacional de 2012, lo que significa que existe un requisito para contraventanas contra huracanes, paneles temporales o productos de reemplazo para aumentar significativamente la protección de ventanas y puertas.

Luisiana

Louisiana ha implementado un código estatal uniforme que incluye requisitos que protegen los hogares de los huracanes.

Éstas incluyen especificaciones que, en las regiones de escombros transportados por el viento, el vidriado debe ser resistente al impacto o estar protegido con una cubierta capaz de resistir los impactos de los escombros voladores.

Si las ventanas no son resistentes a los impactos contra huracanes, deben protegerse con paneles estructurales de madera de al menos 7/16″ de espesor. Los invernaderos y los cristales de más de 30 pies están exentos de los requisitos de protección.

Alabama

alabama tiene adoptó el Código Internacional de Construcción de 2021 como el Código de Construcción del Estado, lo que significa que se requieren ventanas resistentes a huracanes en regiones con escombros arrastrados por el viento.

Si las ventanas no son resistentes a los impactos, se aceptan persianas o paneles protectores.

Georgia

De acuerdo con la Sitio web del gobierno de Georgia, los edificios deben estar diseñados para la resistencia al impacto. El sitio web establece que todos los componentes de la envolvente exterior del edificio deben ser resistentes a los impactos o estar cubiertos por una cubierta protectora resistente a los impactos (como contraventanas).

Carolina del Sur

carolina del sur sitio web establece que las ventanas, puertas y tragaluces de una casa deben protegerse del impacto de los escombros transportados por el viento mediante uno de los siguientes:

• Ventanas para huracanes con clasificación de impacto
• Contraventanas, incluidas las enrollables (ya sea de tela o de metal), acordeón, Bahama y Colonial
• Paneles temporales para tormentas hechos de acero, aluminio o policarbonato
• Medidas de protección especializadas en pantallas o tejidos
• Madera estructural, como paneles de madera contrachapada

Carolina del Norte

El Código de Construcción del Estado de Carolina del Norte se basa en el Código Residencial Internacional de 2015.

Los requisitos para las ventanas contra huracanes en edificios que se encuentran en regiones con desechos transportados por el viento son que deben cumplir con el estándar de la Prueba de misiles grandes de ASTM E 1996 y ASTM E 1886.

En edificios de uno y dos pisos, se permite el uso de paneles estructurales de madera como protección, siempre que tengan un grosor mínimo de 7/16″, con una luz máxima de dos metros y medio. Los paneles se deben cortar y perforar previamente para asegurarlos con los accesorios proporcionados.

Virginia

De acuerdo con la Código residencial de Virginia de 2018el acristalamiento exterior de los edificios en las regiones con desechos transportados por el viento debe protegerse de los desechos transportados por el viento.

Los propietarios de edificios deben lograr esto con una protección que cumpla con los requisitos de la Prueba de misiles grandes de ASTM E1996 y ASTM E1886. Estas pruebas se aplican a las ventanas exteriores y también a los sistemas de protección, como las persianas.

El código de Virginia permite que se usen paneles estructurales de madera para proteger las ventanas, siempre que tengan un grosor mínimo de 7/16″ y una extensión de menos de dos metros y medio.

Los paneles deben estar precortados y fijados al marco de la ventana. También deben perforarse previamente y asegurarse con los herrajes necesarios para resistir las cargas que es probable que experimenten.

Resumen

El daño causado por los huracanes cada año es enorme. Las tormentas intensas son responsables de pérdidas significativas de vidas y dan como resultado facturas costosas de reparación o reconstrucción para los residentes de las áreas afectadas cuando aterrizan.

Las ventanas son particularmente vulnerables durante un huracán y pueden ser perforadas por objetos voladores levantados por los fuertes vientos.

Cuando esto sucede, permite que el viento y la lluvia entren en la casa, causando grandes daños. La irrupción repentina de corriente puede incluso elevar la presión del aire dentro de la casa lo suficiente como para levantar el techo y erradicar el edificio.

Hay medidas de protección disponibles que pueden reducir la probabilidad de daño a una casa. Dichos esfuerzos incluyen ventanas contra huracanes, persianas y paneles de madera protectores temporales.

Estas no son solo buenas prácticas, sino también requisitos de código en la mayoría de los estados propensos a los huracanes.

Los requisitos específicos del código varían entre jurisdicciones, pero comparten el principio de proteger las aberturas de las ventanas asegurándose de que la ventana sea lo suficientemente fuerte para sobrevivir a un impacto o protegiéndola con una cubierta protectora.

Estas precauciones disminuyen la posibilidad de que se rompa la envolvente del edificio, manteniendo el viento y la lluvia fuera de la casa. Esta seguridad protege el contenido de los daños causados ​​por el agua y, quizás lo que es más importante, protege contra los graves daños estructurales que pueden resultar de la irrupción de fuertes vientos.

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