¿Son las casas modulares más eficientes energéticamente que las tradicionales?

Lograr la máxima eficiencia energética en un hogar beneficia al medio ambiente y ayuda a reducir los costos de energía. Incluso los pequeños cambios ayudan a acumular ahorros, pero la eficiencia energética comienza con la selección de la casa.

Con la creciente popularidad de las casas modulares, es posible que se pregunte si son tan eficientes energéticamente como sus contrapartes tradicionales o «construidas con varillas».

Este artículo explorará las diferencias entre la construcción de casas modulares y construidas con palos y las características que afectan la eficiencia. Pero primero, explicaremos con precisión si una construcción modular es más eficiente energéticamente desde el principio.

¿Son las casas modulares más eficientes energéticamente que las casas tradicionales?

Las casas modulares generalmente son más eficientes energéticamente que las casas construidas con palos. Los fabricantes los ensamblan en una fábrica, donde están bien construidos y protegidos de la intemperie. También puede pedir opciones personalizadas más eficientes.

¿Qué hace que las casas modulares sean más eficientes energéticamente?

La eficiencia energética no se trata solo de encontrar el equipo adecuado. Si la casa en sí no está configurada para el éxito, es posible que el equipo no funcione de manera óptima.

Las casas modulares, también conocidas como casas prefabricadas, son más eficientes energéticamente que las casas tradicionales debido a su construcción de fábrica. En un entorno controlado como una fábrica, la casa se ensambla con mayor precisión y errores mínimos, lo que garantiza menos defectos que puedan afectar negativamente la eficiencia energética.

Algunas cosas en una casa que afectarán la eficiencia incluyen:

• Calidad del encuadre – hay maneras de enmarcar una casa que utiliza un mínimo de madera sin comprometer la integridad estructural. Menos estructura significa más espacio para el aislamiento, lo que fortalece la eficiencia energética.
• Puertas y ventanas – el aire se escapa a través y alrededor de puertas y ventanas, por lo que debe asegurarse de que estos componentes de la envolvente del edificio estén adecuadamente sellados. Muchas puertas y ventanas también están diseñadas teniendo en cuenta la eficiencia energética.
• conductos – el aire frío y caliente viaja a través de los conductos antes de pasar por las rejillas de ventilación de la casa. Si el equipo de construcción no sella correctamente los conductos, el aire se escapa antes de llegar al interior de la casa. Como resultado, se pierde presión de aire, lo que reduce drásticamente la eficiencia.
• Huecos y grietas – cualquier área de la casa que permita que escape el aire es un punto débil potencial.

Con un buen fabricante y materiales de calidad, las casas modulares pueden sobresalir en estas áreas. Analicemos más en profundidad la eficiencia energética de las casas modulares.

Construcción y ensamblaje precisos desde la fábrica

Los contratistas tradicionales y los constructores de viviendas, sin duda, hacen muchos cálculos y mediciones para asegurarse de montar una casa correctamente. Sin embargo, las fábricas modernas son más sofisticadas que nunca y superar el rendimiento de máquinas y computadoras complejas no es fácil.

Para comprender cuán estrecha es la construcción de casas modulares, considere lo siguiente:

• Las casas prefabricadas se fabrican en masa, por lo que la construcción debe ser estrecha y calculada con precisión para mantener resultados consistentes.
• Las piezas de un modular se ensamblan en obra, y si los cálculos no son exactos, las piezas no encajarán correctamente.

Además, las casas modulares se adhieren a las mismas pautas y códigos de construcción que las casas tradicionales, por lo que se construyen con los mismos estándares y se construyen en un entorno mucho más controlado.

La precisión en la fábrica asegura que todo esté bien conectado y sellado. Como resultado, las casas modulares tienden a tener menos espacios y grietas para que escape el aire, lo que facilita que la casa mantenga la temperatura. En otras palabras, mantener su hogar hermético maximiza el potencial de su sistema HVAC.

El control de calidad es mucho más fácil en una fábrica donde se sabe exactamente cuándo y dónde se lleva a cabo todo. Este entorno es mucho más predecible que un sitio de construcción, donde varias cosas pueden salir mal.

La construcción en fábrica elimina muchos problemas e ineficiencias de los sitios de construcción tradicionales, lo que hace que la construcción modular sea más confiable.

Las casas prefabricadas tienen un diseño cerrado y hermético

Para la producción en masa, los fabricantes de casas prefabricadas suelen optar por diseños simples, y muchas casas modulares tienen solo una forma cuadrada o rectangular básica. Si bien los diseños se han vuelto más elaborados a lo largo de los años, esto sigue siendo cierto para muchas empresas.

Uno de los beneficios es que hay menos puntos de conexión y, por lo tanto, menos lugares para que escape el aire. Dependiendo del tamaño de la casa, puede haber solo dos secciones.

Las secciones de la casa se ensamblan en el sitio y deben encajar perfectamente. La estructura resultante está herméticamente cerrada y aislada de manera óptima para garantizar la máxima eficiencia energética. A veces, la casa puede ser lo suficientemente pequeña como para entregarla en una sola pieza, lo que es aún mejor.

Las casas construidas con palos están técnicamente «cerradas» al final, pero usted confía en las personas para sellar cada abertura y unirlas poco a poco. Están trabajando afuera y en escaleras o plataformas; el proceso está lejos de ser perfecto.

Por otro lado, los componentes de una casa prefabricada viajan a través de una línea de ensamblaje sin factores externos que puedan afectar la calidad del trabajo.

Las casas modulares ofrecen sistemas HVAC ensamblados en fábrica

Si está utilizando un sistema de aire forzado para sus necesidades de calefacción y refrigeración, los fabricantes también pueden instalar los conductos necesarios para este sistema en la fábrica.

Por supuesto, esto puede depender del constructor y del paquete que seleccione, pero un sistema de conductos preinstalado es otra ventaja potencial de eficiencia energética de una casa modular.

Este beneficio se debe a que los sistemas de conductos deben tener el tamaño adecuado y estar adecuadamente sellados para que sean efectivos. Los sistemas de conductos generalmente consisten en muchas secciones pequeñas que se ensamblan y, si los puntos de conexión no se sellan correctamente, el aire se escapa antes de que llegue a las rejillas de ventilación.

La pérdida de aire en los conductos también reduce la presión del aire, lo que reduce el flujo de aire, lo que obligará a su horno o aire acondicionado a trabajar más.

A veces, el fabricante aislará el sistema para evitar la pérdida de aire. Independientemente, si su sistema de conductos se instala en la fábrica, puede estar seguro de que instalará el sistema teniendo en cuenta la eficiencia.

Espacio limitado para el error humano

No importa qué tan bueno sea el contratista que construye su casa, siempre habrá errores como resultado de una falta de comunicación, un error de cálculo o algo completamente diferente.

Si bien estos errores aún son posibles con las casas prefabricadas, su potencial se reduce significativamente, dado que las máquinas hacen una gran parte del trabajo.

Alternativamente, muchas personas y contratistas están involucrados en la construcción de una casa construida con palos: cuantas más personas trabajen en un proyecto, más oportunidades habrá de que algo salga mal.

Además, el entorno en el que se construyen las casas modulares está climatizado. Las casas construidas con palos están expuestas a los elementos. Dependiendo de la duración de la construcción, los materiales pueden deformarse o degradarse debido a la lluvia, la nieve o la luz solar.

Esta exposición no necesariamente afecta la eficiencia energética futura, pero en casos severos, esto podría afectar qué tan bien encajan las piezas individuales.

Opciones para características modulares adicionales de eficiencia energética

El potencial de personalización de las casas modulares ha crecido a lo largo de los años y, en la actualidad, puede adaptar su casa casi de la misma manera que una casa tradicional construida con palos. Estas personalizaciones incluyen:

• Materiales de alta calidad – Las casas prefabricadas modernas pueden ser muy lujosas. A menudo puede obtener algunos de los mejores materiales de madera, aislamiento y pisos para mejorar la resistencia, la comodidad y la eficiencia energética de la casa.
• Iluminación LED – si el fabricante ofrece opciones de iluminación, puede seleccionar las luces más eficientes.
• Mejores puertas y ventanas. – algunas puertas y ventanas están diseñadas teniendo en cuenta la eficiencia energética, y estas características aseguran que su hogar permanezca aislado incluso en las áreas más vulnerables.
• tecnología inteligente – algunos fabricantes pueden ofrecer tecnología inteligente, como termostatos inteligentes, como una característica adicional. La tecnología inteligente le brinda un mayor control sobre los sistemas que consumen más energía.
• Paneles solares: algunos fabricantes diseñan casas modulares para que sean más o menos autosuficientes, mientras que otros ofrecen paneles solares como una característica adicional potencial.

Las casas modulares ofrecen una construcción más estricta debido a la fabricación en fábrica, pero también tiene la oportunidad de agregar características para mejorar aún más la eficiencia energética.

Muchos fabricantes de casas prefabricadas se centran en la eficiencia energética

Si lo piensas bien, todo en una casa modular es eficiente. Los fabricantes ensamblan las casas en el interior, donde la producción rápida y eficiente genera muy pocos desechos. También transportan las estructuras a la propiedad en solo unas pocas piezas.

Con eso en mente, no sorprende que muchos fabricantes de casas modulares utilicen la eficiencia energética como punto de venta, quizás incluso más que los contratistas tradicionales.

Puede encontrar fácilmente empresas que ofrecen diseños de bajo consumo, materiales sostenibles y otras características de alto rendimiento. Estos fabricantes también facilitan la integración de sistemas HVAC de bajo consumo, paneles solares y otros equipos ecológicos en los diseños de sus hogares.

Los constructores a menudo diseñan casas prefabricadas para que sean netas cero, lo que significa que producen suficiente energía renovable para cubrir las necesidades de la casa.

Las casas construidas con palos no pueden alcanzar el nivel de eficiencia de producción de las casas modulares. Se debe adaptar o instalar equipo adicional después de que los constructores completen la casa, lo que prolonga los tiempos del proyecto y agrega costos.

Cuando compra una casa modular, todo esto se incluye desde el principio y la casa está completa cuando llega a su propiedad.

Las casas modulares suelen tener la certificación Energy Star

El gobierno distribuye las certificaciones Energy Star a los hogares que cumplen con las pautas específicas que han establecido. Han indicado que las viviendas con certificación Energy Star son al menos 10% más eficiente.

Para recibir las certificaciones, una vivienda modular puede necesitar:

• Sellado exterior adicional
• Luces empotradas
• Mayor aislamiento
• Ventilación adecuada
• Ventanas termoeficientes

La mayoría de las características requeridas trabajan para hacer que la casa sea aún más hermética. Si bien las casas construidas con palos pueden implementar las mismas técnicas, los constructores modulares a menudo pueden hacerlo con menos esfuerzo.

Dependiendo de su paquete, algunas casas prefabricadas están equipadas con electrodomésticos con certificación Energy Star. Como resultado, puede asegurarse de que está utilizando el equipo más eficiente en toda la casa, desde la iluminación hasta el equipo HVAC.

¿Son las casas modulares más eficientes energéticamente que las casas móviles?

Si bien a veces pueden parecer similares, las casas modulares son diferentes de las casas móviles o prefabricadas. Se diferencian en los métodos de construcción, los requisitos del código de construcción, el nivel de comodidad y la eficiencia energética.

Las casas modulares son más eficientes energéticamente que las casas móviles. Las casas móviles (o prefabricadas) no tienen los mismos requisitos de construcción y es posible que no alcancen el mismo estándar que las casas modulares o construidas con vigas. Por lo tanto, normalmente van a ser menos eficientes energéticamente.

La principal diferencia entre una casa modular y una prefabricada es que la modular debe cumplir con los mismos códigos de construcción estatales que las casas en el lugar. Por otro lado, las casas prefabricadas solo necesitan adherirse al código federal establecido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. (HUD).

Dicho esto, las casas prefabricadas han mejorado a lo largo de los años; algunos incluso tienen la certificación Energy Star.

Ventajas adicionales de una casa modular

La eficiencia energética es solo uno de los muchos beneficios de comprar una casa modular.

Algunos de los otros beneficios incluyen:

• Menos tiempo de construcción, por lo que se mudará más rápido
• Sin demoras climáticas
• Suelen ser más baratos de producir.
• Retención o apreciación del valor a lo largo del tiempo
• Igual, si no más, durabilidad que las casas construidas con palos
• Menos producción de residuos

Además, las casas modulares son excelentes para ubicaciones remotas donde establecer un sitio de construcción completo puede no ser práctico. No es raro que un contratista transporte una casa modular largas distancias, por lo que esta podría ser una buena opción si vive en un área remota.

Si debe o no comprar una casa modular en lugar de una construida con palos depende de varios factores, incluidas sus preferencias y requisitos de estilo de vida.

Si la eficiencia energética es esencial para usted, una casa modular completa con equipos de alta eficiencia, aislamiento pesado y sellado exterior adicional puede ser la ruta.

Dicho esto, las casas modulares pueden ser inferiores en términos de personalización. Si bien las casas modulares conservan su valor, también pueden ser difíciles de revender debido a ciertos estigmas negativos.

De todos modos, vale la pena evaluar los pros y los contras de cada tipo de vivienda antes de invertir.

Conclusión

En términos de eficiencia energética, las casas modulares tienden a superar a las casas tradicionales construidas con palos. Esta ventaja se debe a que la construcción modular se produce en una fábrica, donde el montaje es excepcionalmente ajustado y calculado.

Además, las casas modulares cuentan con un diseño cerrado y están fuertemente selladas y aisladas para garantizar que el interior permanezca hermético.

Muchos constructores modulares priorizan la eficiencia energética e incluyen iluminación, HVAC, aislamiento y ventanas de alta eficiencia.

Las casas modulares tienen algunos inconvenientes, pero son una excelente opción si está tratando de maximizar la eficiencia energética o lograr la autosostenibilidad.

Fuentes

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