En tiempos donde la sostenibilidad y la eficiencia energética son prioritarias, se hace imprescindible saber si es rentable realizar una auditoría energética. En este artículo vamos a discutir los diferentes factores que debemos considerar a la hora de decidir si invertir en este proceso y cómo puede afectar positivamente a nuestras finanzas y a nuestro impacto en el medio ambiente.
Al igual que muchos propietarios de viviendas, quizás usted también esté buscando formas de reducir el consumo de energía. ¿Y por qué no? Es bueno para el planeta, así como para tu bolsillo.
La instalación de paneles solares de bajo consumo y el cambio a LED generalmente marcan la diferencia. Sin embargo, un lugar aún mejor para explorar en la búsqueda de esfuerzos estratégicos de ahorro de energía es auditorías energéticas.
¿No sabes qué es eso? No te preocupes. Te tenemos cubierto. En este post te ayudaremos a aprender todo lo necesario sobre las auditorías energéticas.
¿Qué son las auditorías energéticas?
Una auditoría energética es un análisis sistemático y completo del consumo y uso de energía dentro de un alcance definido de auditoría energética que identifica, cuantifica, y informes oportunidades para mejorar el rendimiento energético. En pocas palabras, las auditorías energéticas indican la eficiencia energética de su propiedad.
Durante las auditorías energéticas profesionales, puede esperar que venga un experto y evalúe su:
- Encendiendo
- Accesorios
- Ventanas y puertas
- Sistema de refrigeración y calefacción
- Aislamiento y canalización
- Calentador de agua
- Calidad del aire interior
A partir de ahí, el auditor de energía sugerirá cómo mejorar la eficiencia energética de su propiedad y reducir los costos de energía. Las medidas pueden incluir:
- Adición de aislamiento
- Sustitución de bombillas por LED de bajo consumo
- Actualización de electrodomésticos antiguos
- Sustitución de sistemas de calefacción y refrigeración ineficientes
- Instalar nuevas ventanas o sellar mejor las existentes
El objetivo de las auditorías energéticas es comprender el flujo, el proceso o el sistema de energía de una propiedad para reducir la cantidad de entrada de energía y al mismo tiempo mejorar (o mantener) su comodidad, salud y seguridad.
¿Vale la pena hacer auditorías energéticas?
Las auditorías energéticas son una herramienta tan poderosa porque evitan que los propietarios desperdicien sus recursos para abordar los problemas equivocados. Por ejemplo, puede pensar que las bombillas ineficientes consumen la mayor parte de la energía en su hogar, cuando, de hecho, el peor consumo de energía podría ser la bomba de la piscina que funciona con más frecuencia de la necesaria.
Además, los auditores de energía profesionales también tienen conocimientos y equipos necesarios para identificar y solucionar problemas más pequeños e inusuales que quizás nunca haya notado antes.
La nevera de su garaje, por ejemplo, consume energía incluso cuando está vacía. Asimismo, varios otros electrodomésticos continúan absorbiendo energía incluso cuando no es necesario. Tal información invaluable puede ahorrarle significativamente en sus facturas de servicios públicos.
Si planea poner su propiedad en el mercado, informar a los clientes potenciales que realizó recientemente una auditoría energética puede tener un impacto positivo en la escala de su oferta. ¿Por qué? Porque demuestra que ha estado cuidando bien la propiedad.
Además, las propiedades energéticamente eficientes son los espacios habitables más buscados y cómodos. Además, los nuevos propietarios de su propiedad probablemente querrán ahorrar tanto como usted en las facturas de energía.
Ya sea que elija la ruta de bricolaje o decida llamar a un auditor de energía profesional, una cosa es segura: ahorrará energía y dinero mientras hace de su propiedad un lugar más seguro y saludable para vivir.
Tres tipos de auditorías energéticas
El nivel de detalle de las auditorías energéticas se basa en su tipo. En general, hay tres tipos comunes de auditorías energéticas:
Auditoría de recorrido (WTA)
Como su nombre lo indica, esta auditoría de energía presenta una inspección de su propiedad para identificar problemas operativos, de mantenimiento o de equipo deficiente, al mismo tiempo que identifica áreas que necesitan una evaluación adicional.
Resultados de la WTA
- Identificación de oportunidades de ahorro de energía
- Análisis cualitativo de la implantación de medidas de eficiencia energética
- Estimaciones de ahorro potencial de energía
El informe final de la WTA generalmente acompaña a los comentarios básicos sobre la viabilidad de un proyecto.
Diagnóstico Energético
Por lo general, implica realizar cálculos económicos y usar dispositivos de medición para identificar el uso y las pérdidas reales de energía.
Resultados del Diagnóstico Energético
- Desglose del consumo de energía (también conocido como balance de energía)
- Lista de oportunidades de eficiencia energética derivadas del rendimiento o de las instalaciones del edificio.
- Evaluación financiera de todas las medidas de ahorro de energía identificadas para categorizar y priorizar la implementación
Auditoría de grado de inversión
Las auditorías de grado de inversión (IGA) brindan cuentas detalladas del consumo de energía, incluido un estudio cuantificable de la implementación con mantenimiento detallado, inversiones y costos operativos. También comprende una evaluación exhaustiva del modelo de inversión.
Resultados de la Auditoría de Grado de Inversión (IGA)
- Balance energético y demanda energética real
- Lista de oportunidades de eficiencia energética, incluido el cálculo de ahorro de energía y la inversión necesaria para implementarlas
- Proporcionar medidas agrupadas, incluidos planes de financiación, implementación y verificación de ahorros.
Pros y contras de las auditorías energéticas
Para ayudarlo a tomar una decisión informada, hemos descrito tanto los aspectos buenos como los malos de las auditorías energéticas:
El bueno
Invertir en auditorías energéticas puede ofrecer innumerables beneficios, entre ellos:
Costos de energía reducidos
Las auditorías energéticas pueden ayudarlo a reducir los costos de energía y ahorrar dinero a largo plazo. Los auditores energéticos profesionales pueden descubrir formas de mejorar la eficiencia, como actualizar los sistemas de calefacción, mejorar el aislamiento y sellar el aire.
Tenga en cuenta que es más costoso enfriar o calentar una propiedad que no es energéticamente eficiente. Entre la falta de aislamiento o las fugas de aire, los sistemas deberán trabajar más para sustituir las ineficiencias.
Limitado Huella de Carbono
La mayoría de las empresas de servicios públicos reciben energía de combustibles fósiles. Cuando usa menos energía de la red, a su vez consume menos combustibles fósiles, lo que significa que está viviendo un estilo de vida más sostenible y ecológico.
Los auditores de energía profesionales pueden ayudar a reducir el uso de energía, haciendo de este planeta un lugar más feliz y saludable para todos.
A Propiedad más segura y saludable
Con auditorías energéticas profesionales, puede identificar reparaciones esenciales que van más allá del ahorro de energía, como problemas de seguridad en su sistema de refrigeración/calefacción, o crecimiento de moho/moho que de otro modo nunca habría notado.
Aumento del valor de la propiedad
Reparar el aislamiento, actualizar los electrodomésticos que consumen energía y agregar accesorios de bajo consumo, como bombillas de luz LED o nuevas ventanas, puede aumentar el valor de su propiedad cuando esté pensando en venderla.
El malo
Estas son algunas de las principales deficiencias de las auditorías energéticas:
Acción de las demandas
Tenga en cuenta que las auditorías energéticas no ahorrarán energía, reducirán la huella de carbono ni reducirán las facturas de energía sin ninguna acción. Un auditor energético profesional puede decirle cómo ahorrar energía, pero solo después de seguir sus recomendaciones podrá beneficiarse de una auditoría energética.
Costo
En varias regiones, las auditorías energéticas pueden ser costosas. InicioAsesor estima que el costo promedio de una auditoría energética profesional en 2021 oscila entre $207 y $673.
Riesgo de resultado inexacto
Los resultados, las lecturas o las mejoras sugeridas de las auditorías energéticas no son infalibles. Cada vez que alguien intenta interpretar los datos, hay lugar para el error. Si bien es un riesgo minúsculo, todavía existe la posibilidad de resultados inexactos, lo que lleva a medidas que no marcan una gran diferencia.
Vida útil limitada
Las auditorías energéticas tienen una vida útil limitada o “fecha de caducidad”. A medida que evolucionan las tecnologías, cambia el uso de las instalaciones, cambian las tarifas de energía y, eventualmente, las recomendaciones de las auditorías de energía quedarán obsoletas. Por este motivo, las auditorías energéticas deben realizarse cada tres años.
Señales de que debe obtener una auditoría energética
¿Todavía no estás seguro de si una auditoría energética es una buena idea? Si su respuesta es «sí» a uno o más de los puntos enumerados a continuación, puede ser el momento de contactar a un auditor de energía profesional en su área:
- Sospecha que hay un problema de energía pero no puede identificarlo
- Has realizado mejoras energéticas significativas pero deseas maximizar aún más la eficiencia
- No has hecho ninguna mejora de energía en un tiempo.
- Tus facturas de energía se disparan aunque no ha habido cambios en la tarifa ni en el consumo
- Quiere mejorar la eficiencia energética de su propiedad pero no sabe
- cómo
Una auditoría energética es imprescindible si planea agregar un sistema de energía renovable (por ejemplo, paneles solares) a su propiedad. Tener una visión holística del uso general de energía puede ayudarlo a discernir los detalles del sistema para garantizar un suministro de energía suficiente.
Pensamientos finales
Los costos de la energía no son cada vez más baratos, por lo que si ha estado pensando en hacerse una auditoría energética, nunca ha habido un mejor momento.
Según la Administración de Información de Energía (EIA), este año, Las tarifas eléctricas aumentarán un 2,2% después de una caída en 2020. La única forma de contrarrestar el aumento es utilizar menos energía, cambiar a un plan de energía con una mejor tarifa, o ambas cosas.
No tenemos control sobre las tarifas de energía fijadas por los proveedores, pero controlamos qué proveedor elegir y la cantidad de energía consumida. Entonces, solo por esa razón, se sugiere una auditoría energética profesional para la mayoría de los propietarios en 2021 y más allá.
Con la ayuda de una auditoría, puede comenzar a realizar cambios triviales en su propiedad que mejorarán el nivel de comodidad mientras ahorran energía y reducen el impacto ambiental.
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